ヴィークタワーＯＳＡＫＡ| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約１９．２帖のLDKです。
【リビング】南向きの窓が２つ、ついています。
【ダイニング】キッチンはダイニングの奥にございます。
【キッチン】約３．７帖ございます。
【浴室】１４１８サイズです。
【洗面台・洗面所】三面鏡の裏は収納になっています。
【トイレ】吊戸棚がついています。
【居室】約８．２帖の洋室１にはウォークインクロゼットがございます。
【居室】約６．３条の洋室２にはウォークインクロゼットがございます。
【現地外観写真】３５階建てに１４階部分、南向き住戸です。
南側バルコニーからの眺望です。眺望については永続的に保証されるものではありません。
【その他内観】洋室１のウォークインクロゼットです。
【その他内観】洋室２のウォークインクロゼットです。
【玄関】玄関扉はダブルロックです。
【玄関】姿見がございます。
【玄関】下駄箱です。
【その他共用部】１階コンシェルジュデスクです。
【その他共用部】１階ロビーラウンジです。
【駅】京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅(250m)
【駅】大阪市メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅(540m)
【駅】大阪市メトロ谷町線「南森町」駅(640m)
【小学校】大阪市立西天満小学校(270m)
【中学校】大阪市立天満中学校(1090m)
【役所】大阪市役所(520m)
【スーパー】ＫＯＨＹＯ南森町店(670m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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リノベーション物件×３５階建１４階部分につき眺望良好×２LDK

10,280

万円

（税込）

76.61m²
2LDK
南西向き
地上35階建て14階部分
大阪府大阪市北区西天満１丁目

京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩8分

管理番号：MHF87639

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～充実した共用設備で快適な暮らしをサポート～
・ビューラウンジ「スカイウォーカー」（有償：1時間につき500円）
・シアタールーム（有償：1時間につき500円）
・ゲストルーム（有償：1泊1室につき4000円。その他使用細則あり）
・ペット飼育可（使用細則あり）
・コンシェルジュサービス（一部有償サービス）

・眺望は永続的に保証されるものではありません

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年２月２０日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ヴィークタワーＯＳＡＫＡのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、全室クロス張替等

仕様変更日

2026年2月完了

ヴィークタワーＯＳＡＫＡの物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区西天満１丁目
交通: 京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩8分

価格: 10,280万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 12,600円（月額）

修繕積立金: 19,440円（月額）
その他費用: 580円 (月額)
(内訳) インターネット料、町内会費

間取り: 2LDK
専有面積: 76.61m²

バルコニー 面積: 22.03m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2006年7月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上35階
所在階数: 地上35階建て14階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 244戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅 250m／大阪市メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 540m／大阪市メトロ谷町線「南森町」駅 640m／大阪市立西天満小学校 270m／大阪市立天満中学校 1090m／大阪市役所 520m／ＫＯＨＹＯ南森町店 670m

設備・条件 など: バリアフリー／免震構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／リバーサイド／駅徒歩５分以内／アウトポール工法／フラットフロア／間口１０ｍ以上／タワー型マンション／高層階／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／南西向き／全室南西向き／ＬＤＫ１８畳以上／全居室６畳以上／独立型キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／洗面所独立／洗面化粧台／全居室フローリング／フローリング張替／ウォークインクロゼット２カ所／玄関収納／適合リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF87639