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アーバンビュー川崎大師

Address: 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目

Access: バス停「池藤橋」徒歩1分東海道本線「川崎」駅までバス16分京急大師線「川崎大師」駅徒歩17分バス停「池藤橋」徒歩1分南武線「川崎」駅までバス16分

【リビング】南向きの明るいお部屋なリビング
【リビング】洋室３とつなげると約２１．１帖の広々としたリビングになります
【キッチン】バルコニー横の独立で匂いが気になりにくいキッチンです。
【浴室】照明切り替え可能で、１４１８サイズのお子様とも入浴可能な広さの浴室です
【洗面台・洗面所】独立洗面台で三面鏡収納があり、スッキリとした洗面室です
【トイレ】TOTO製の水栓一体型のトイレでお掃除もしやすいです。
【居室】アクセントクロスでおしゃれなリビング横の洋室３（６．６帖）
【居室】約１帖のウォークインクロゼット付きの６．９帖の居室で主寝室として利用可能です
【収納】洋室１の約１帖のウォークインクロゼット
【現地外観写真】ワイドスパンで全戸採光が採れるマンションです
【エントランス】スロープ付きエントランスでバリアフリーです
【ロビー】平日午前中に管理人がいるオートロック付きです
【玄関】玄関の内側もリノベーションしており、お部屋と一体感がございます
【バルコニー】キッチンとリビング、両方行き来できるバルコニー
【バルコニー】前面建物のない開けた眺望
【キッチン】パナソニック製の食器洗浄乾燥機で家事の負担も軽減します
【その他内観】インターホン
【その他内観】浴室設置リモコン
【その他内観】浴室乾燥機リモコン
【その他内観】浴室照明切り替えリモコン

南向き×大京穴吹不動産のリフォーム物件「リノα」

3,998

万円

（税込）

71.67m²
3LDK
南向き
地上5階建て2階部分
神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目

バス停「池藤橋」徒歩1分東海道本線「川崎」駅までバス16分
京急大師線「川崎大師」駅徒歩17分
バス停「池藤橋」徒歩1分南武線「川崎」駅までバス16分

管理番号：MHF87716

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・各居室５．０帖以上洋室１は６．９帖、洋室３は６．６帖でお部屋を広々と使えます。
・洋室１、２には出窓設備もあるため、窓に沿って家具の設置が可能な風通しが良いお部屋
・お部屋の荷物をひとまとめにできるウォークインクロゼット設備
・1418サイズのユニットバスで、日常使いに十分な広さを確保しています。
・リビング・ダイニング・キッチンはワイドスパンの作りになっており、お部屋が明るく開放的な作り
・宅配ボックス設備があり、不在時でも安心してお荷物を受け取れる

・インターホンはカラーTVモニター付きオートロックシステムを採用
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　（２０２６年３月完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換　　
・建具交換　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

お問い合わせ/資料請求

アーバンビュー川崎大師のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――――　Renoα：リノアルファ　――――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした
「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

アーバンビュー川崎大師の物件概要

所在地: 神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目
交通: バス停「池藤橋」徒歩1分東海道本線「川崎」駅までバス16分
京急大師線「川崎大師」駅徒歩17分
バス停「池藤橋」徒歩1分南武線「川崎」駅までバス16分

価格: 3,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,500円（月額）

修繕積立金: 20,780円（月額）
その他費用: 200円 (月額)
(内訳) 組合費

間取り: 3LDK
専有面積: 71.67m²

バルコニー 面積: 4.1m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2002年8月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 地上5階建て2階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 28戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 京急大師線「川崎大師」 1320m／業務スーパー川崎店 970m／スギ薬局川崎藤崎店 80m／まいばすけっと川崎池藤橋店 120m／ＳＳ業務マート 350m／セブンイレブン川崎藤崎店 190m／ローソンストア１００川崎藤崎店 760m／川崎市立藤崎小学校 70m／川崎市立川島中学校 620m／川崎協同病院 510m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／出窓／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／オートバス／ウォークインクロゼット／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／駅まで平坦／都市近郊／南向き／ダブルロックキー／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／耐震扉／クロゼット２カ所／全居室収納／リノベーション／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF87716