ライオンズガーデン東船橋| renoalpha

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【リビング】約８．３帖のリビングダイニング（２０２６年２月２７日リノベーション工事完了）
【リビング】約８．３帖のリビングダイニング（２０２６年２月２７日リノベーション工事完了）
【キッチン】約２．７帖のキッチン
【浴室】１４１６サイズの浴室
【洗面台・洗面所】洗面所
【トイレ】トイレ
【居室】約６．０帖の洋室（３）
【居室】約５．１帖の洋室（２）
【居室】約６．０帖の洋室（１）
【現地外観写真】外観写真
【エントランス】エントランス外観
【エントランス】風除室
【玄関】玄関
【バルコニー】バルコニーからの北東側の眺望（眺望は永続的に保証されるものではございません）
【バルコニー】バルコニーからの南東側の眺望（眺望は永続的に保証されるものではございません）
【居室】約５．１帖の洋室（２）
【居室】約６．０帖の洋室（１）
【エントランス】エントランスホール
【ロビー】宅配ボックス
【玄関】玄関ポーチ5.94平米（使用料不要）
【エントランス】オートロックシステム
【その他共用部】エレベーター　１基設置
【その他共用部】ウォールスルー型メールボックス
【洗面台・洗面所】洗面所
【収納】玄関の収納
【収納】収納（リビングダイニングに付設）
【リビング以外の居室】約６．０帖の洋室（３）
【その他設備：食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機
【その他設備：浴室換気乾燥機パネル】浴室換気乾燥機パネル
【冷暖房・空調設備：エアコン】リビングダイニングに１基　設置
【防犯設備：モニター付きインターホン】モニター付きインターホン
【その他設備：水栓一体型浄水器】水栓一体型浄水器
【その他設備：洗浄機能付便器パネル】洗浄機能付便器パネル

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新規リノベーション　２月完了　東向き角住戸

3,098

万円

（税込）

61.65m²
3LDK
東向き
地上11階建て4階部分
千葉県船橋市前原西４丁目

総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩10分
総武本線「津田沼」駅徒歩20分

管理番号：MHF87821

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・２駅利用可能
　JR総武中央線「東船橋」駅徒歩１０分　約７９０ｍ
　JR総武線「津田沼」駅徒歩２０分　約１５３０ｍ
・エレベーター設置
・防犯に配慮したウォールスルー型メールボックスと不在時も荷物が受け取れる宅配ボックス

～～～～～～　リノベーション内容　～～～～～～
　　　　　（２０２６年２月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズガーデン東船橋のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

[確認事項]
・当物件は家電付販売いたします（照明、エアコン）
　家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります（設置年月:２０２６年２月より設置）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

―――――　Renoα：リノアルファ　―――――

すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換等

仕様変更日

2026年2月完了

ライオンズガーデン東船橋の物件概要

所在地: 千葉県船橋市前原西４丁目
交通: 総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩10分
総武本線「津田沼」駅徒歩20分

価格: 3,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,400円（月額）

修繕積立金: 13,620円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 61.65m²

バルコニー 面積: 7.97m²
専用使用 部分面積: 玄関ポーチ5.94㎡

築年: 1996年1月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階
所在階数: 地上11階建て4階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 77戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域／準住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／システムキッチン／ＣＡＴＶ／駅徒歩１０分以内／アウトポール工法／風除室／対面式キッチン／浴室に窓／バルコニー／全居室フローリング／全居室収納／適合リノベーション／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF87821

次回更新 予定日: 2026/04/05
情報更新日: 2026/04/04

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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