ナイスアーバン東六郷| renoalpha

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【現地外観写真】外壁タイル張り×駅徒歩５分の立地に佇むレジデンス
【エントランス】オートロック付きでセキュリティ面も安心なエントランス
【エントランス】防犯面でも安心の防犯カメラ付きエントランス
【その他共用部】不在時にも便利な宅配ボックス
【その他共用部】ゴミを集積できる共用部のゴミ置き場
【その他共用部】館銘板
【その他共用部】共用廊下には耐震スリットが施工され、地震時の被害が軽減されて安心です
【その他共用部】エキスパンションジョイントの施工された共用廊下で、地震時にも安心です
お買い物に便利なオーケー　サガン店（400m　徒歩5分）
お子様のいるご家庭にも嬉しい東六郷一丁目公園（260m　徒歩4分）

新規リノベーション、4月10日完了予定住戸×「雑色」駅徒歩5分

5,898

万円

（税込）

62.42m²
2LDK＋S（納戸）
南西向き
地上6階建て2階部分
東京都大田区東六郷１丁目

京急本線「雑色」駅徒歩5分

管理番号：MHF88121

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・新規リノベーション、4月10日完了予定物件で、新しい生活を素敵なお住まいと
・「オーケー　サガン店」（スーパーマーケット）徒歩5分で便利な暮らし
・日当たり良好な南西向きバルコニー
・お荷物の多い方にも嬉しい、収納の充実したお部屋
・6帖で使いやすい居室が２部屋あります
・エントランスにはオートロック、防犯カメラ完備

掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年4月10日完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付き）
・ガス給湯器交換　　　　　・・・等
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

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ナイスアーバン東六郷のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ナイスアーバン東六郷の物件概要

所在地: 東京都大田区東六郷１丁目
交通: 京急本線「雑色」駅徒歩5分

価格: 5,898万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,240円（月額）

修繕積立金: 14,360円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 62.42m²

バルコニー 面積: 7.55m²
専用使用 部分面積: 室外機置場1.46㎡／室外機置場0.54㎡

築年: 1997年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階
所在階数: 地上6階建て2階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 33戸
管理形態／管理方式: 全部委託／管理員なし

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／ＢＳ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／駅まで平坦／駅徒歩５分以内／アウトポール工法／風除室／南西向き／ライトコート／ＬＤＫ１２畳以上／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浴室に窓／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット３カ所／シューズボックス／リノベーション／リノアルファ

備考: ・リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
管理番号: MHF88121