パークハウス　ザ　ガーデン　イーストハウス| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】リビングダイニング約１２．５帖
【リビング】リビングダイニング約１２．５帖
【キッチン】キッチン約３．６帖
【浴室】浴室
【洗面台・洗面所】洗面所
【トイレ】トイレ
【居室】洋室３　約４．７帖
【居室】洋室２　約５．１帖
【居室】洋室１　約７．７帖
【現地外観写真】現地外観
【エントランス】エントランス
【バルコニー】南東側バルコニーにスロップシンクがあります。
【玄関】玄関
【バルコニー】南東側バルコニー
【バルコニー】南東向きバルコニーからの眺望（眺望は永続的に継続するものではございません。）
【キッチン】食器洗い乾燥機
【その他内観】TVモニター付きインターホン
【その他内観】浴室乾燥機のリモコン
【その他内観】洗浄機能付き便座のリモコン
【その他内観】浴室の給湯器リモコン

～リノベーションマンション × 南東向き角住戸～

7,698

万円

（税込）

87.57m²
4LDK
南東向き
地上8階建て2階部分
東京都調布市菊野台３丁目

京王線「柴崎」駅徒歩9分
京王線「国領」駅徒歩14分

管理番号：MHF88132

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・大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション「リノα」
・南東向き角住戸、４LDK
・シアタールーム、キッチンスタジオ、キッズルーム、ゲストルーム、ワークスタジオ等の充実した共用施設あり。
・断熱性に優れた複層ガラスを採用。外気温の影響を受けにくく、室内の温度を保ちやすくなり、ガラス面の結露を抑えます。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ファミリーマート国領８丁目店／徒歩２分（１５０m）
・イトーヨーカドー国領店／徒歩７分（５２０m）
・オーケー狛江店／徒歩８分（６３０m）

　
～～～～～リノベーション内容（2026年4月完了）～～～～～
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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パークハウス　ザ　ガーデン　イーストハウスのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

修繕積立金２０，６００円は、内訳としてＥ棟修繕積立金１１，８００円と団地修繕積立金８，８００円を合わせた金額となっております。

仕様変更内容

フローリング張替、クロス張替、システムキッチン交換等

仕様変更日

2026年4月完了

パークハウス　ザ　ガーデン　イーストハウスの物件概要

所在地: 東京都調布市菊野台３丁目
交通: 京王線「柴崎」駅徒歩9分
京王線「国領」駅徒歩14分

価格: 7,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 18,174円（月額）

修繕積立金: 20,600円（月額）
その他費用: 1,155円 (月額)
(内訳) インターネット利用料

間取り: 4LDK
専有面積: 87.57m²

バルコニー 面積: 29.84m²
専用使用 部分面積: 室外機置場0.91㎡

築年: 2007年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 地上8階建て2階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 307戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ファミリーマート国領８丁目店 150m／イトーヨーカドー国領店 520m／オーケー狛江店 630m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／床暖房／３面バルコニー／ウォークインクロゼット／ペット相談／スロップシンク／ゲストルーム／シアタールーム／南東向き／全居室洋室／洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／適合リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: 家具什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF88132