ライオンズタワー仙台広瀬| renoalpha

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【現地外観写真】建物外観（北側）、地上32階建て
【リビング】約14.7帖のリビングダイニング
【リビング】約14.7帖のリビングダイニング
【キッチン】電気式食器洗い乾燥機能もついたシステムキッチン
【その他共用部】バルコニーからの眺望（東方向）
バルコニーからの眺望（南方向）
【浴室】ユニットバス
【洗面台・洗面所】洗面化粧台
【洗面台・洗面所】洗面室
【居室】約8.4帖の洋室1
【収納】洋室1のウォークインクローゼット
【居室】約5.9帖の洋室3
【収納】廊下収納
【玄関】玄関収納（下足入れ）
【玄関】門扉のある玄関
【エントランス】メインエントランス
【ロビー】コンサバトリーラウンジ
【エントランス】風除室
【その他共用部】4基あるエレベータ
【その他共用部】ゴミ集積室（各階ごとに設置されております）
【発電・温水設備：ガス給湯器メインコントローラー】追い焚き機能付きとなります
【冷暖房・空調設備：床暖房メインコントローラー】リビングダイニングで使用できます
【その他設備：電気式食器洗い乾燥機】新規交換済みです
【発電・温水設備：ガス給湯器】ゆとりの24号タイプとなります
【その他設備：キッチン水栓】水栓一体型の浄水機能付きです

眺望良好な18階部分のリノベーション住戸

5,098

万円

（税込）

85.45m²
3LDK
南東向き
地上32階地下1階建て18階部分
宮城県仙台市青葉区広瀬町

仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩14分

管理番号：MHF88157

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～建物の特徴～
・32階建て／免震構造タワーマンション／総戸数421戸
・約1万平米の敷地には随所に緑のスペースを配置
・歩者分離された２つのエントランス／メインエントランス（人）、コーチエントランス（車）
・2層吹き抜け全面ガラス張りのエントランスホール
・居住棟の中央部に水盤の中庭
・各階にゴミ集積室／２４時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可（規約による飼育制限あり）

眺望・日照は永続的に保証されるものではありません。

リノベーション工事内容（2026年5月工事完了）
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、旧和室を洋室3に変更、全居室床フローリング張替、追焚機能付きのガス給湯器交換、リビングダイニングにガス式床暖房設置、玄関収納交換、ハウスクリーニング他
・トランクルーム面積1.55平米（専有面積に含む）
・2027年2月分より修繕積立金変更予定有（金額未定）

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ライオンズタワー仙台広瀬のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

・当物件は家具等備品付きの販売となります。（リビングのエアコン、各居室照明器具など）
・家電等の備品は当物件販売展示用に使用した状態でのお引渡しとなります（設置年月：2026年5月）

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、フローリング張替ほか

仕様変更日

2026年5月

ライオンズタワー仙台広瀬の物件概要

所在地: 宮城県仙台市青葉区広瀬町
交通: 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩14分

価格: 5,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,600円（月額）

修繕積立金: 17,000円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 85.45m²

バルコニー 面積: 12.66m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2002年12月築
構造: 鉄筋コンクリート造
鉄骨造

建物階数: 地上32階／地下1階
所在階数: 地上32階地下1階建て18階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 421戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無
※確認日：2025年9月15日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: バリアフリー／免震構造／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／駐輪場／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／トランクルーム／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／日当たり良好／平坦地／前面棟無／都市近郊／天井高２．５ｍ以上／ゲストルーム／車寄せ／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／南東向き／ＬＤＫ１８畳以上／Ｌ字型キッチン／浄水器／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／全居室収納／リノベーション／内装リフォーム済／眺望良好／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF88157