ライオンズガーデン魚崎壱番館| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】リビング・ダイニング・キッチン
【リビング】リビング・ダイニング・キッチン
【キッチン】キッチン
【洗面台・洗面所】洗面化粧台
【浴室】浴室
【居室】約5.5帖の洋室1
【居室】約5.5帖の洋室1
【その他内観】約4.9帖のサービスルーム
【その他内観】約4.9帖のサービスルーム
【居室】約6帖の洋室2
【居室】約6帖の洋室2
【トイレ】トイレ
【バルコニー】バルコニー
【バルコニー】バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではありません）
【玄関】玄関
【現地外観写真】現地外観
【エントランス】エントランス
【ロビー】エントランスロビー
【エントランス】エントランス
【その他設備：食器洗浄乾燥機】忙しい家事に便利な食器洗浄乾燥機
【その他設備：浴室暖房乾燥機】雨の日のお洗濯物等に便利な食器洗浄乾燥機
【その他設備：モニター付インターホン】来訪者が確認できるモニター付インターホン
【駅】阪神電鉄本線「魚崎」駅（特急停車駅）(580m)

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新規リノベーション×南東向き住戸×ペット飼育可（細則有）

3,180

万円

（税込）

61.22m²
2LDK＋S（納戸）
南東向き
地上8階建て2階部分
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目

阪神電鉄本線「魚崎」駅徒歩8分
六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩11分

管理番号：MHF88172

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・阪神電鉄本線「魚崎」駅（特急停車駅）徒歩約８分、神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩１１分
・ペット飼育可能（飼育細則有）
・リビングダイニングは柱型の出ないアウトフレーム設計で空間を有効に使えます
・2重床のため足音などの生活音を緩和してくれます

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年3月19日完了）
・全室クロス張り替え
・全室フローリング張り替え
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズガーデン魚崎壱番館のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面所、トイレ、壁、天井、床

仕様変更日

2026年3月完了

ライオンズガーデン魚崎壱番館の物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目
交通: 阪神電鉄本線「魚崎」駅徒歩8分
六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩11分

価格: 3,180万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,400円（月額）

修繕積立金: 9,550円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 61.22m²

バルコニー 面積: 11.52m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2000年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 地上8階建て2階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 109戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 阪神電鉄本線「魚崎」駅（特急停車駅） 580m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／２駅利用可／２沿線利用可／平坦地／都市近郊／アウトポール工法／可動間仕切り／南東向き／対面式キッチン／３口以上コンロ／キッチン未使用／浴室未使用／洗面所独立／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／玄関収納／人感照明センサー／ダウンライト／壁紙貼替済／適合リノベーション／リノアルファ

備考: 家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF88172