エルザタワー３２| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】高層階からの眺望を楽しめるリビング（眺望は永続的に保証されるものではありません）
【リビング】LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます
【リビング】23階部分につき、外部からの視線が気になりくくプライバシーにも配慮されます
【キッチン】料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています
【浴室】雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室換気乾燥機付き
【洗面台・洗面所】身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
【トイレ】収納スペース付きのトイレ。温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます
【居室】約6帖の洋室3は可動間仕切りでリビングにアクセス可能
【バルコニー】バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
【現地外観写真】2002年1月築/総戸数389戸のタワーマンション
【居室】出窓が設置された約6帖の洋室1
【居室】約5.3帖の洋室3
【その他内観】廊下
【玄関】玄関
【エントランス】エントランスアプローチ
【ロビー】来客時の商談や、車の乗降時の待ち合わせ場所として利用できるソファー付きのロビーです
【その他共用部】プッシュ式の郵便ポスト
【その他共用部】敷地内駐車場（有料/使用細則による使用制限有/空き状況はお問い合わせください）
【その他共用部】敷地内バイク置き場（有料/使用細則による使用制限有/空き状況はお問い合わせください）
【その他共用部】敷地内駐輪場（有料/使用細則による使用制限有/空き状況はお問い合わせください）
【収納】キッチン下部の収納
【キッチン】キッチンに食器洗乾燥機を設置
【収納】洗面所の収納スペース
【収納】洗面所は三面鏡裏や下部にも収納スペースを確保
【収納】洋室3のクロゼット
【収納】洋室1のクロゼット
【収納】洋室2のクロゼット
【冷暖房・空調設備：冷暖房機】リビングダイニング設置の冷暖房機
【その他設備：浴室換気乾燥機】浴室換気乾燥機操作パネル
【その他設備：浄水器】キッチン設置の水栓一体型浄水器
【その他設備：オートバス】オートバス操作パネル
【その他設備：TVモニター付インターホン】来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン
【その他設備：床暖房】床暖房操作パネル

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

高層階23階部分×リノベーション×3LDK・75.29平米

5,298

万円

（税込）

75.29m²
3LDK
東向き
地上32階地下1階建て23階部分
埼玉県川口市元郷２丁目

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分
京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩18分

管理番号：MHF88248

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・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分、JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分の2沿線利用可能
・総戸数389戸のビッグコミュニティタワーマンション
・ペット飼育可（飼育細則による制限あり）
・23階住戸で眺望・陽当たり良好
（眺望は永続的に保証されるものではありません）
（当物件は東向きで、時間帯により日当りは変わります）
・24時間有人管理で安心のセキュリティ

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　（2026年4月完了）
・システムキッチン交換
・洗濯機用防水パン交換
・全室床工事
・全室クロス貼替
・給湯器交換　・・等

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エルザタワー３２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

床、壁、水回り（一部）他

仕様変更日

2026年4月完了

エルザタワー３２の予約制内覧会

日時: 5月16日～5月17日（11:00 AM〜04:00 PM）

住所: 埼玉県川口市元郷２丁目１５番２

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

エルザタワー３２の物件概要

所在地: 埼玉県川口市元郷２丁目
交通: 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分
京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩18分

価格: 5,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 18,200円（月額）

修繕積立金: 16,040円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 75.29m²

バルコニー 面積: 10.72m²
専用使用 部分面積: アルコーブ2.75㎡

築年: 2002年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上32階／地下1階
所在階数: 地上32階地下1階建て23階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 389戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 市立元郷南小学校 280m／サミット　川口エルザタワー店 70m／ファミリーマート　川口元郷店 220m／ららテラス川口 1400m／市立領家中学校 1060m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／出窓／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／２駅利用可／２沿線利用可／駅徒歩１０分以内／タワー型マンション／高層階／アルコーブ／車寄せ／２４時間ゴミ出し可／２４時間有人管理／全居室洋室／対面式キッチン／浄水器／キッチン未使用／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／人感照明センサー／リノベーション／内装リフォーム済／眺望良好／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF88248