ｆｅｅｔｈ＃００１| renoalpha

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【現地外観写真】外観
【エントランス】メインアプローチ
【その他内観】エントランスホール
【現地外観写真】外観
【スーパー】ライフ東日暮里店(210m)

大京穴吹不動産売主・鶯谷駅から中央通りの動線利便性を享受

7,598

万円

（税込）

59.85m²
2LDK
東向き
地上11階建て2階部分
東京都荒川区東日暮里５丁目

山手線「鶯谷」駅徒歩7分
山手線「日暮里」駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分

管理番号：MHF88335

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-3駅6路線利用可能-
・JR山手線・JR京浜東北線「鶯谷」駅徒歩7分
・JR山手線・JR常磐線・京成本線・日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩11分
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分　

・2025年11月4日より大規模修繕工事実施中
（外壁塗装、屋上防水更新工事、鉄部塗装等）
・採光と開放感に配慮　柱をバルコニーに出す逆張り工法・約2150mmのハイサッシ（リビング）
・２４時間セキュリティシステムによるオンライン監視
・バルコニーにテラス水栓あり
・約15.9帖のリビングダイニングキッチン
（TES式床暖房を採用）
・二重床採用

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年３月２８日完成予定）
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
内装工事中であり、間取り等現況と相違する場合がございます。
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換・・・等

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ｆｅｅｔｈ＃００１のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

不安な点やご不明点があれば何でも仰ってください。一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。

仕様変更内容

仕様変更日

ｆｅｅｔｈ＃００１の物件概要

所在地: 東京都荒川区東日暮里５丁目
交通: 山手線「鶯谷」駅徒歩7分
山手線「日暮里」駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分

価格: 7,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 17,070円（月額）

修繕積立金: 17,250円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 59.85m²

バルコニー 面積: 11.4m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2002年4月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階
所在階数: 地上11階建て2階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 29戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ライフ東日暮里店 210m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩１０分以内／逆梁工法／風除室／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／人感照明センサー／ダウンライト／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF88335