ロイヤルシャトー伏古公園| renoalpha

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【リビング】リビングダイニング
【リビング】リビングダイニング
【リビング】リビングダイニング
【収納】リビングダイニング・クロゼット
【リビング】リビングダイニング・物入
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン収納棚
【居室】洋室１
【収納】洋室１クロゼット
【居室】洋室２
【収納】洋室２クロゼット
【居室】洋室３
【収納】洋室３クロゼット
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【洗面台・洗面所】洗面所
【玄関】玄関（シューズボックス）
【その他内観】廊下
【現地外観写真】現地外観写真
【バルコニー】バルコニーから見た眺望（眺望は永続的に保証されるものではございません。）

88.36平米×南西向き×南・東角住戸×3LDK×6階

2,398

万円

（税込）

88.36m²
3LDK
南西向き
地上9階建て6階部分
北海道札幌市東区伏古二条３丁目

札幌市東豊線「環状通東」駅徒歩18分
バス停「伏古２条３丁目」徒歩3分札幌市東豊線「環状通東」駅までバス9分

管理番号：MHF88349

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地上9階建て6階部分、３LDK、南西向き、南・東角住戸でございます。
約21.7帖のリビングダイニングキッチンのため開放感のある生活を過ごすことが可能です。
全居室収納スペースがあるため、お荷物の多い方でも便利にお使いいただけます。
・町内会費　月額２００円（入居者のみ）、協力金　月額２，０００円（外部オーナーのみ）

「主な設備・施設」　
・ガス給湯暖房システム　・食器洗乾燥機　・集中LPG
・浴室換気乾燥機　・24時間換気システム　・温水洗浄便座

ライフインフォメーション
・ツルハドラッグ本町店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
・セブンイレブン札幌本町２条店まで徒歩４分（約３００ｍ）
・ラルズマート伏古店まで徒歩９分（約６７０ｍ）
・マクドナルド環状通伏古店まで徒歩６分（約４７０ｍ）
・札幌市立札幌小学校まで徒歩３分（約２１０ｍ）
・札幌市立東栄中学校まで徒歩１６分（約１２６０ｍ）

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ロイヤルシャトー伏古公園のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
「リフォーム工事内容（２０２６年３月３１日完了）」
・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・各建具交換　
・トイレ交換（温水洗浄機付き便座）　・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）
・浴室換気乾燥機交換　・フローリング張り替え（全室）　
・クロス貼り替え（全室）　インナーサッシ交換（LD、洋室１，２，３）　
・ダウンライト設置（玄関、廊下、UT、トイレ、キッチン、LD）　・ハウスクリーニング　・・・等
―――――――――　Renoα：リノアルファ　――――――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション住宅推進協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした
「適合リノベーション住宅」です。

仕様変更内容

仕様変更日

ロイヤルシャトー伏古公園の物件概要

所在地: 北海道札幌市東区伏古二条３丁目
交通: 札幌市東豊線「環状通東」駅徒歩18分
バス停「伏古２条３丁目」徒歩3分札幌市東豊線「環状通東」駅までバス9分

価格: 2,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,000円（月額）

修繕積立金: 13,300円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 88.36m²

バルコニー 面積: 9.33m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1991年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 地上9階建て6階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 48戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: 空有(1台) 8,000円(月額)
※確認日：2026年4月3日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／日当たり良好／風除室／専有面積２５坪以上／平面駐車場／南西向き／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／備付食器棚／洗面所独立／洗面所にドア／バルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット３カ所／シューズボックス／全居室収納／ダウンライト／リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: 家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。
管理番号: MHF88349