ライオンズマンション上中野| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】　２面採光のリビングダイニングです。
【リビング】　約13.0帖のＬＤＫ
【リビング】洋室（3）は3枚引き戸のため、リビングダイニングと一体感のある利用ができます。
【キッチン】　ビルトイン式食洗機付きのキッチン　勝手口タイプのサッシのあるキッチンです。
【浴室】　サイズ1317のユニットバス　
【洗面台・洗面所】　3面鏡付きの洗面化粧台
【トイレ】　吊戸棚付きのトイレ
【居室】　洋室（１）　クロゼット付
【居室】　洋室（２）　２面採光のお部屋です
【居室】　洋室（３）　リビングダイニングとの扉は３枚引き戸
【玄関】　天井高さまでのシューズボックス
　東側バルコニーより東側の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
　東側バルコニーより東側の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
　東側バルコニーより東側の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
【玄関】　玄関ポーチ約8.39平米
【バルコニー】　東側バルコニー
【玄関】　北側バルコニー
【エントランス】　オートロックのマンションです。
【エントランス】　エントランス
【ロビー】　明るい雰囲気のエントランスロビー
【その他設備：ビルトイン式食洗機】キッチンには食洗機付き
【その他設備：キッチン換気扇】整流板付きの換気扇
【その他設備：キッチン水栓一体型浄水器】浄水器付き
【その他設備：浴室換気乾燥機コントロールパネル】浴室換気暖房乾燥機付き
【その他設備：トイレコントロールパネル】トイレには温水洗浄便座付き
【防犯設備：オートロックシステム】オートロックシステム
【公園】上中野２丁目公園(270m)
【コンビニ】セブイレブン岡山今６丁目店(300m)
【スーパー】業務スーパーエブリィ下中野店(640m)
【スーパー】天満屋ハピーズ下中野店(720m)
【スーパー】ハローズ西古松店(730m)
【ドラッグストア】ザグザグ今店(660m)
【幼稚園・保育園】岡山市立大元幼稚園(790m)
【小学校】岡山市立大元小学校(810m)
【駅】ＪＲ大元駅(1320m)

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大京穴吹不動産売主のリノベーション住戸

2,698

万円

（税込）

66.12m²
3LDK
東向き
地上8階建て6階部分
岡山県岡山市北区上中野２丁目

宇野線「大元」駅徒歩17分
バス停「上中野停」徒歩1分山陽本線「岡山」駅までバス23分

管理番号：MHF88395

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東・北角住戸　眺望、風通しの良いお部屋です。
専用ポーチ付き（面積：約8.39平米）
不在時に便利な宅配ボックス

バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。
ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jourdan Co Ltd

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年2月26日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・全クロス貼替　
・洗濯機用防水パン交換　
・エアコン1台交換（LDK）　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション上中野のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換

仕様変更日

2026年2月完了

ライオンズマンション上中野の物件概要

所在地: 岡山県岡山市北区上中野２丁目
交通: 宇野線「大元」駅徒歩17分
バス停「上中野停」徒歩1分山陽本線「岡山」駅までバス23分

価格: 2,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,900円（月額）

修繕積立金: 19,840円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 66.12m²

バルコニー 面積: 20.79m²
専用使用 部分面積: 専用ポーチ8.39㎡

築年: 1996年8月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 地上8階建て6階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 60戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 上中野２丁目公園 270m／セブイレブン岡山今６丁目店 300m／業務スーパーエブリィ下中野店 640m／天満屋ハピーズ下中野店 720m／ハローズ西古松店 730m／ザグザグ今店 660m／岡山市立大元幼稚園 790m／岡山市立大元小学校 810m／ＪＲ大元駅 1320m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／バス停徒歩３分以内／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／３口以上コンロ／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／全居室収納／眺望良好／通風良好／リノアルファ／東・北角住戸

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF88395