サーパス東新町| renoalpha

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【リビング】約14.0帖のリビングダイニング
【現地外観写真】住宅街に溶け込む7階建て分譲マンション
バルコニーからの東側の眺望
【リビング】南東側バルコニーに面し明るいリビングダイニング
【キッチン】リビングの家族の様子が分かる対面キッチン
【洗面台・洗面所】三面鏡とワイドカウンターの洗面化粧台
【浴室】換気乾燥暖房機がついて洗濯物も干せる浴室
【トイレ】温水洗浄便座のトイレ
【洗面台・洗面所】洗濯機置き場
【居室】約6.0帖の洋室1
【収納】洋室1のクロゼット
【居室】約5.5帖の洋室2
【居室】約6.1帖の洋室3
【収納】洋室3のクロゼット
【玄関】トールタイプの玄関収納付きの玄関
【その他共用部】植栽を配したアプローチ
【エントランス】オートロックの風除室
【ロビー】待ち合わせや歓談に利用できるエントランスロビー
【その他共用部】不在時に重宝する宅配ボックス

リノベーション×全室フローリング×大京穴吹不動産売主物件

2,090

万円

（税込）

70.82m²
3LDK
南東向き
地上7階建て6階部分
新潟県長岡市東新町１丁目

バス停「昭和通り」徒歩3分信越本線「長岡」駅までバス9分
信越本線「長岡」駅徒歩20分
信越本線「北長岡」駅徒歩15分

管理番号：MHF88604

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省エネ性と遮音性を併せ持ち、外気の影響を受けにくい複層ガラスを採用
消雪パイプを配置し雪対策も考慮した平面駐車場（1台7000円／月額）
１階共用部に全戸分のタイヤストッカーを設置（使用する場合月額500円／月額）
屋根付きの自転車置場（使用料・無償）

不在時も荷物の受け取りができる宅配ボックス
来客者の顔が見えるオートロックシステムには録画機能も付いています

～～～リノベーション内容～～～
（２０２６年３月２４日完了）
・間取り変更（和室帖を洋室へ）
・全居室フローリング貼り替え
・洗面室、トイレクッションフロア張替
・全室壁、天井クロス貼替
・ドア、クロゼット建具交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換（３面鏡仕様）　
・浴室交換（浴室換気乾燥機交換）
・トイレ交換（洗浄機能つき）
・全室照明器具設置
・コンセント、スイッチパネル交換

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サーパス東新町のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

落ち着いた住環境、眼下に街並みが広がるライフスタイル
南東向きバルコニーは日差しが良く入ってお部屋も明るくなります
「長岡」駅から少し離れますが、長岡バイパス経由で広がる行動範囲
浴室には乾燥機がついているので、梅雨や冬期間などに重宝します
室内は段差がないバリアフリー仕様
洋室２（約5.5帖）と洋室３（約6.1帖）は壁一面のクロゼットがついています

仕様変更内容

フローリング・壁クロス張替、キッチン・浴室・洗面・トイレ交換

仕様変更日

2026年3月完了

サーパス東新町の物件概要

所在地: 新潟県長岡市東新町１丁目
交通: バス停「昭和通り」徒歩3分信越本線「長岡」駅までバス9分
信越本線「長岡」駅徒歩20分
信越本線「北長岡」駅徒歩15分

価格: 2,090万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,600円（月額）

修繕積立金: 12,700円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 70.82m²

バルコニー 面積: 13.07m²
専用使用 部分面積: アルコーブ1.23㎡

築年: 2000年10月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 地上7階建て6階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 39戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／閑静な住宅地／複層ガラス／平坦地／都市近郊／アルコーブ／タイヤ置き場／南東向き／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット３カ所／シューズボックス／リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: 掲載写真中の什器・備品等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF88604