サーパス南福岡| renoalpha

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【ダイニング】ダイニング
【リビング】リビング
【リビング】リビング
【キッチン】キッチン
【洗面台・洗面所】洗面所
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【居室】洋室約８．０帖
【居室】洋室約４．８帖
【収納】収納
【収納】収納
【居室】洋室約５．３帖
【玄関】玄関
【ロビー】ロビー
【バルコニー】北西側バルコニーからの眺望
【エントランス】エントランス
【現地外観写真】外観

５階角住戸　×　リノベーション

3,598

万円

（税込）

77.14m²
3LDK
南西向き
地上15階建て5階部分
福岡県福岡市博多区寿町３丁目

鹿児島本線「南福岡」駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩8分

管理番号：MHF88706

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・JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩４分　、西鉄大牟田線「雑餉隈」駅徒歩８分
　天神方面、博多駅方面へのアクセスしやすい立地にあります。
・南西側バルコニーと北西側バルコニーの２面バルコニーのある住戸

　リノベーションマンション（２０２６年２月末完了）

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　　（２０２６年２月完了）
・システムキッチン交換
　（食洗機設置、浄水器一体型混合水栓設置）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・　照明器具設置
　エアコン設置（リビング・ダイニング　１台）
・当物件は家具付販売をいたします（ダイニングテーブルセット、ソファー、備品他）
　（設置年月日２０２６年３月より）　

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サーパス南福岡のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査

仕様変更内容

仕様変更日

サーパス南福岡の物件概要

所在地: 福岡県福岡市博多区寿町３丁目
交通: 鹿児島本線「南福岡」駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩8分

価格: 3,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,100円（月額）

修繕積立金: 16,200円（月額）
その他費用: 300円 (月額)
(内訳) 自治会費

間取り: 3LDK
専有面積: 77.14m²

バルコニー 面積: 15.77m²
専用使用 部分面積: 専用ポーチ6.63㎡

築年: 1996年2月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階
所在階数: 地上15階建て5階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 84戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: 空無
※確認日：2026年3月5日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＢＳ／光ファイバー／ＴＶモニター付インターホン／駅徒歩５分以内／南西向き／南・西角住戸／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／洗面所独立／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／シューズボックス／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF88706