ハイホーム鷺沼東

Address: 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目

Access: バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「溝の口」駅までバス35分バス停「妙法寺下」徒歩1分南武線「武蔵中原」駅までバス26分バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「鷺沼」駅までバス31分

【現地外観写真】総戸数73戸、外壁タイル貼りの重厚感あるマンションです。
【バルコニー】南東側バルコニーからの眺望です。遮る建物がないので、陽当たりも良く、お洗濯物がよく乾きます。
【エントランス】エントランス。清掃が行き届いており、居住者を気持ちよく迎えてくれます。
【エントランス】風除室。TVモニター付オートロックシステム。事前に来訪者を確認できます。
【その他共用部】宅配ボックス。ご不在時でも荷物が届き、便利です。
【その他共用部】マンション中庭。
【その他共用部】オートロック盤。
【その他共用部】集会室。
【ドラッグストア】フィットケアデポ久末店(150m)
【郵便局】川崎久末郵便局(230m)
【公園】久末道下公園(280m)
【幼稚園・保育園】川崎めぐみ幼稚園(390m)

～5階角住戸、空室、リノベーション物件～

3,798

万円

（税込）

77.44m²
3LDK
南東向き
地上9階地下2階建て5階部分
神奈川県川崎市高津区東野川２丁目

バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「溝の口」駅までバス35分
バス停「妙法寺下」徒歩1分南武線「武蔵中原」駅までバス26分
バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「鷺沼」駅までバス31分

管理番号：MHF88753

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・5階、陽当・眺望良好、Ｌ字型バルコニー付き角住戸
・専有面積：77.44平米の3LDK、玄関ポーチ付き。
・家族との対話が弾む対面式キッチン。
・柱等の出っ張りが少ないので、家具のレイアウトがしやすく、開放感があります。
・廊下から玄関口がL字なので、玄関を開けても室内が見えにくくなっております。
・大切なペットと暮らせるマンションです（飼育細則あり）

（リビングインフォメーション）
・フィットケアデポ久末店・・・・・・・・・・約150ｍ
・セブンイレブン川崎高津野川店・・・約280ｍ
・オーケー野川店・・・・・・・・・・・・・・・・約930ｍ
・川崎久末郵便局・・・・・・・・・・・・・・約230ｍ
・久末道下公園・・・・・・・・・・・・・・・・約280ｍ

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ハイホーム鷺沼東のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
内装工事完了後引渡し（２０２６年４月工事完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換・・・等
リフォーム内容は一部変更となる場合があります
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―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ハイホーム鷺沼東の物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目
交通: バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「溝の口」駅までバス35分
バス停「妙法寺下」徒歩1分南武線「武蔵中原」駅までバス26分
バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「鷺沼」駅までバス31分

価格: 3,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,600円（月額）

修繕積立金: 11,620円（月額）
その他費用: 340円 (月額)
(内訳) 電波障害修繕積立金

間取り: 3LDK
専有面積: 77.44m²

バルコニー 面積: 23.67m²
専用使用 部分面積: ポーチ3.22㎡

築年: 2000年5月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階／地下2階
所在階数: 地上9階地下2階建て5階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 73戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: フィットケアデポ久末店 150m／セブンイレブン川崎高津野川店 280m／オーケー野川店 930m／川崎久末郵便局 230m／久末道下公園 280m／川崎市立南野川小学校 1090m／野川ほのぼの保育園 140m／川崎めぐみ幼稚園 390m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／アウトポール工法／エレベーター２基／風除室／南東向き／ＬＤＫ１５畳以上／対面式キッチン／洗面化粧台／Ｌ字型バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット３カ所／内装リフォーム後渡／眺望良好／リノアルファ

備考: ・眺望は永続的に保証されるものではありません。
管理番号: MHF88753