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ハイホーム鷺沼東

Address: 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目

Access: バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「溝の口」駅までバス29分バス停「妙法寺下」徒歩1分南武線「武蔵中原」駅までバス20分バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「鷺沼」駅までバス25分

【現地外観写真】総戸数73戸、外壁タイル貼りの重厚感あるマンションです。
【リビング】約16.1帖のLDK。南東向きで陽当たり良好です。
【キッチン】対面式キッチンなので、家事をしながらリビング・ダイニングが見渡せます。
【洗面台・洗面所】洗面化粧台。三面鏡裏収納があり、化粧品や洗面用品類を整理できます。
【洗面台・洗面所】可動棚。バスタオルや肌着類などの収納に便利です。
【浴室】1317サイズ。お洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機付き。
【居室】約6.0帖の洋室3。2面に窓があり、明るいです。クロゼットがあります。
【居室】LDと一体利用可能な可動式間仕切りを設置した洋室3。一体にすると約22.1帖のLDK。
【居室】約5.0帖の洋室2。コーナーに柱の出っ張りがなく、家具のレイアウトがしやすいです。
【居室】約6.1帖の洋室1。コーナーに柱の出っ張りがなく、家具のレイアウトがしやすいです。
【リビング】明るい陽射しが射し込む南東向きリビング・ダイニング。
【トイレ】トイレットペーパーの予備や洗剤を収納するのに便利な吊戸棚付き。
【収納】下足入れ。天井の高さまであります。片付いた玄関がキープできます。
【収納】廊下の物入。掃除機等の収納に便利です。
【玄関】玄関から廊下がL字になっており、玄関を開けても室内がみえにくくなっております。
【玄関】玄関ポーチ・門扉あり。
【その他内観】玄関から廊下。玄関には人感センサー付照明があります。
【バルコニー】南東側バルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証されるものではありません）。
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室。掃除が行き届いており、気持ちよく居住者を出迎えてくれます。
【その他設備：宅配ボックス】ご不在時でも荷物が届き、便利です。
【その他設備：食洗機】家事の手間が省けます。
【その他設備：スライド式収納】奥の物が取り出しやすいです。
【その他設備：TVモニター付インターホン】事前に来訪者が確認できますので、便利です。
【ドラッグストア】フィットケアデポ久末店(150m)
【郵便局】川崎久末郵便局(230m)
【公園】久末道下公園(280m)
【幼稚園・保育園】川崎めぐみ幼稚園(390m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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～5階角住戸、空室、リノベーション物件～

3,498

万円

（税込）

77.44m²
3LDK
南東向き
地上9階地下2階建て3階部分
神奈川県川崎市高津区東野川２丁目

バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「溝の口」駅までバス29分
バス停「妙法寺下」徒歩1分南武線「武蔵中原」駅までバス20分
バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「鷺沼」駅までバス25分

管理番号：MHF88753

お問い合わせ/資料請求

・5階、陽当・眺望良好、Ｌ字型バルコニー付き角住戸
・専有面積：77.44平米の3LDK、玄関ポーチ付き。
・家族との対話が弾む対面式キッチン。
・柱等の出っ張りが少ないので、家具のレイアウトがしやすく、開放感があります。
・廊下から玄関口がL字なので、玄関を開けても室内が見えにくくなっております。
・大切なペットと暮らせるマンションです（飼育細則あり）

（リビングインフォメーション）
・フィットケアデポ久末店・・・・・・・・・・約150ｍ
・セブンイレブン川崎高津野川店・・・約280ｍ
・オーケー野川店・・・・・・・・・・・・・・・・約930ｍ
・川崎久末郵便局・・・・・・・・・・・・・・約230ｍ
・久末道下公園・・・・・・・・・・・・・・・・約280ｍ

お問い合わせ/資料請求

ハイホーム鷺沼東のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
新規内装リフォーム済み（２０２６年６月４日工事完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換等

仕様変更日

2026年6月完了

ハイホーム鷺沼東の予約制内覧会

日時: 7月11日～7月12日（10:00 AM〜06:30 PM）

住所: 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２３－１

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

ハイホーム鷺沼東の物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目
交通: バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「溝の口」駅までバス29分
バス停「妙法寺下」徒歩1分南武線「武蔵中原」駅までバス20分
バス停「妙法寺下」徒歩1分東急田園都市線「鷺沼」駅までバス25分

価格: 3,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,600円（月額）

修繕積立金: 11,620円（月額）
その他費用: 340円 (月額)
(内訳) 電波障害修繕積立金

間取り: 3LDK
専有面積: 77.44m²

バルコニー 面積: 23.67m²
専用使用 部分面積: ポーチ3.22㎡

築年: 2000年5月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階／地下2階
所在階数: 地上9階地下2階建て3階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 73戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: フィットケアデポ久末店 150m／セブンイレブン川崎高津野川店 280m／オーケー野川店 930m／川崎久末郵便局 230m／久末道下公園 280m／川崎市立南野川小学校 1090m／野川ほのぼの保育園 140m／川崎めぐみ幼稚園 390m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／アウトポール工法／エレベーター２基／風除室／南東向き／ＬＤＫ１５畳以上／対面式キッチン／洗面化粧台／Ｌ字型バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット３カ所／眺望良好／リノアルファ

備考: ・写真掲載中の家具、什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF88753