光が丘パークタウン公園南４号棟| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】開口部が広く明るいリビングダイニング
【リビング】約6.6帖の洋室（３）とつなげてワイドに使うこともできます。
【リビング】約15.1帖のリビングダイニングキッチン
【リビング】約6.6帖の洋室（３）とつなげてワイドに使うこともできます。
【収納】リビングには広々とした収納がございます。
【収納】リビングには広々とした収納がございます。
【キッチン】リビングにいるご家族と会話がしやすい開放的な対面キッチン
【キッチン】収納力のあるスライド式キャビネット
【キッチン】明るいオープンキッチン
【洗面台・洗面所】３面鏡裏収納もあり使いやすい洗面化粧台
【浴室】浴室乾燥暖房機能付き
【トイレ】トイレ内に収納がございます。
【玄関】シューズボックス下には便利なスペースがございます。
【玄関】収納力のあるシューズボックス
【居室】リビングダイニング横の約6.6帖の洋室（３）
【居室】洋室（３）にはウォークインクロゼットがございます。
【居室】約6.7帖の洋室（１）にはおしゃれなカウンターがございます。
【居室】約5.4帖の洋室（２）クロゼット付き
【バルコニー】奥行き最大1900mmのバルコニー
【バルコニー】東側バルコニーからの眺望（眺望は永久的に保証されるものではございません）
【リビング】ウォールドアを開けるとリビングダイニングと洋室（３）をつなげることができます。
【リビング以外の居室】洋室（１）クロゼット
【リビング以外の居室】洋室（２）のクロゼット
【リビング以外の居室】洋室（１）のおしゃれなカウンター
【玄関】ゆとりのある玄関まわり
【キッチン】レンジフードの換気効率を上げる整流板
【洗面台・洗面所】3面鏡の裏の収納
【構造・工法・仕様：バルコニー】東側バルコニーからの眺望（眺望は永久的に保証されるものではございません）
【構造・工法・仕様：バルコニー】東側バルコニーからの眺望（眺望は永久的に保証されるものではございません）
【構造・工法・仕様：バルコニー】間口6400mmのバルコニー
【構造・工法・仕様：洗面台】お手入れのしやすい洗面台
【構造・工法・仕様：温水洗浄機能パネル】トイレに設置
【構造・工法・仕様：リネン庫】洗面室に設置
【発電・温水設備：ガラストップコンロ】3口のガラストップコンロ
【発電・温水設備：静穏シンク】浄水器一体型水栓
【発電・温水設備：ビルトインタイプの食器洗い乾燥機】スライド式
【冷暖房・空調設備：浴室乾燥暖房機能パネル】浴室乾燥暖房機パネル
【防犯設備：ハンズフリーインターホン】ハンズフリーインターホン
【冷暖房・空調設備：ルームエアコン】ルームエアコン
【小学校】区立光が丘四季の香小学校(130m)
【中学校】区立光が丘第一中学校(350m)
【公園】都立光が丘公園(350m)光が丘公園は災害時の避難場所として活用される防災公園でもあり、練馬給水所として、地下に25mプール800杯分に相当する20万?の貯水槽が野球場や陸上競技場あたりに設置されています。
【ショッピングセンター】光が丘ＩＭＡ(320m)総合スーパー、カフェ、和食店を備え、ローカルサービスを提供する大型ショッピングモール。
【ショッピングセンター】ダイソー　光が丘ＩＭＡ店(510m)
【病院】練馬光が丘病院(950m)
【コンビニ】セブンイレブン　練馬光が丘西大通り店(300m)
【郵便局】練馬光が丘団地内郵便局(210m)
【周辺の街並み】四季の香ローズガーデン(160m)花とみどりの相談コーナー、図書コーナーやキッズコーナーを常設し、季節に合わせて、バラやみどりに関する講座や展示を開催しています。

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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大京穴吹不動産売主のリノベーション×始発駅×８階部分

6,498

万円

（税込）

76.03m²
3LDK
東向き
地上12階建て8階部分
東京都練馬区光が丘５丁目

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩8分

管理番号：MHF88785

お問い合わせ/資料請求

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・区立光が丘四季の香小学校／徒歩2分（130m）
・区立光が丘第一中学校／徒歩5分（350m）
・光が丘ＩＭＡ／徒歩4分（320m）
・練馬光が丘病院／徒歩12分（950m）
・都立光が丘公園／徒歩5分（350m）

・「光が丘」駅は都営大江戸線の始発駅で、通勤通学に便利です。
・住宅都市整備公団分譲による大規模ニュータウン。
・「都立光が丘公園」はいちょう並木・芝生広場・スポーツ施設・バードサンクチュアリなど
　多彩な楽しみ方ができる自然豊かな公園です。

・駅前の「光が丘ＩＭＡ」で帰宅途中にお買い物やお食事など便利な立地です。
・修繕積立金の改定予定有：2025年度～2032年まで8年間毎年4月徴収分から、月額500円毎増額。

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～～～～
（2026年4月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

お問い合わせ/資料請求

光が丘パークタウン公園南４号棟のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換など

仕様変更日

2026年4月完了

光が丘パークタウン公園南４号棟の予約制内覧会

日時: 5月21日～5月25日（10:00 AM〜05:00 PM）

住所: 東京都練馬区光が丘５丁目６－４

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

光が丘パークタウン公園南４号棟の物件概要

所在地: 東京都練馬区光が丘５丁目
交通: 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩8分

価格: 6,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,050円（月額）

修繕積立金: 14,500円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 76.03m²

バルコニー 面積: 10.78m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1983年3月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上12階
所在階数: 地上12階建て8階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 94戸
管理形態／管理方式: 一部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 区立光が丘四季の香小学校 130m／区立光が丘第一中学校 350m／都立光が丘公園 350m／光が丘ＩＭＡ 320m／ダイソー　光が丘ＩＭＡ店 510m／練馬光が丘病院 950m／セブンイレブン　練馬光が丘西大通り店 300m／練馬光が丘団地内郵便局 210m／四季の香ローズガーデン 160m