ライオンズマンション千葉グランドタワー| renoalpha

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【現地外観写真】マンション外観
【バルコニー】バルコニーからの眺望
【現地外観写真】マンション外観
【現地外観写真】マンション外観
【エントランス】マンションエントランス（車寄せあり）
【その他共用部】館銘板

新規リノベーション／南東向き１８階～眺望良好～

4,198

万円

（税込）

71.73m²
3LDK
南東向き
地上20階地下1階建て18階部分
千葉県千葉市中央区千葉港

京葉線「千葉みなと」駅徒歩5分
千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩4分
京成電鉄千葉線「新千葉」駅徒歩11分

管理番号：MHF88954

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リビングダイニングから、みなと公園を望む　南東向き１８階住戸　

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　（２０２６年４月完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換・・・等

リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

～　物件の特徴　～
・車寄せのあるエントランスアプローチ
・ご家族様との会話もはずむ、対面式キッチン

[確認事項]
・現在室内リノベーション工事中です。
・お部屋のご内見は、リノベーション工事完了後となります。
・リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。
・当物件は家具・家電付販売いたします（照明・エアコン・レースカーテン）
　家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引き渡しとなります（設置年月：２０２６年４月より設置予定）
・床暖房範囲は、営業担当までお問い合わせください。
・眺望は、永続的に保証されるものではございません。気象条件等によって変わる場合がございます。

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ライオンズマンション千葉グランドタワーのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

―――――　Renoα：リノアルファ　―――――

すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

住宅ローンの事前審査・FP相談、リフォーム工事詳細のご説明など、
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

仕様変更内容

キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換等

仕様変更日

2026年4月完成予定

ライオンズマンション千葉グランドタワーの物件概要

所在地: 千葉県千葉市中央区千葉港
交通: 京葉線「千葉みなと」駅徒歩5分
千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩4分
京成電鉄千葉線「新千葉」駅徒歩11分

価格: 4,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,100円（月額）

修繕積立金: 10,110円（月額）
その他費用: 570円 (月額)
(内訳) 全体修繕積立金

間取り: 3LDK
専有面積: 71.73m²

バルコニー 面積: 9.86m²
専用使用 部分面積: アルコーブ1.58㎡

築年: 1999年1月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上20階／地下1階
所在階数: 地上20階地下1階建て18階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 246戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ＪＲ京葉線「千葉みなと」駅 340m／千葉都市モノレール「千葉みなと」駅 290m／京成千葉線「新千葉」駅 880m／ＪＲ総武快速線「千葉」駅 1270m／千葉市役所 240m／マルエツプチ千葉みなと店 340m／みなと公園 60m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／駅徒歩５分以内／高層階／エレベーター２基／南東向き／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／ジェットバス／浴室未使用／洗面所独立／洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／シューズボックス／全居室収納／適合リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF88954