ライオンズマンション西院| renoalpha

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【現地外観写真】総戸数45戸
【エントランス】オートロック付きです
【ロビー】広々としたロビー
【その他共用部】宅配ボックス

新規リノベーション×ルーフバルコニー×下階住戸なし

4,480

万円

（税込）

64.67m²
2LDK＋S（納戸）
南向き
地上9階建て2階部分
京都府京都市右京区西院寿町

阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩11分
京福嵐山本線「西院」駅徒歩14分
山陰本線「丹波口」駅徒歩17分

管理番号：MHF88970

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周辺施設
・イオンモール京都五条・・・徒歩３分（２４０m）
・万代五条西小路店・・・徒歩８分（６１０m）
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・セブンイレブン京都西大路松原店・・・徒歩５分（３８０ｍ）
・京都市立病院・・・徒歩８分（６４０m）
・右京郵便局・・・徒歩１０分（７６０m）
・京都市立西院小学校・・・徒歩１３分（１０００m）
・京都市立西院中学校・・・徒歩５分（３５０m）

新規リノベーション内容（２０２６年４月１３日完了予定）
・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器付き）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ：温水洗浄便座交換
・全フローリング張替
・全クロス張替
・全クッションフロア張替
・洗濯機用防水パン、洗濯用水栓交換　
・エアコン１基付（LD）

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

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ライオンズマンション西院のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ライオンズマンション西院の物件概要

所在地: 京都府京都市右京区西院寿町
交通: 阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩11分
京福嵐山本線「西院」駅徒歩14分
山陰本線「丹波口」駅徒歩17分

価格: 4,480万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,100円（月額）

修繕積立金: 16,200円（月額）
その他費用: 640円 (月額)
(内訳) ルーフバルコニー

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 64.67m²

バルコニー 面積: -
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積31.94㎡

築年: 1998年7月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 地上9階建て2階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 45戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／ルーフバルコニー／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／風除室／南向き／ＬＤＫ１２畳以上／対面式キッチン／浄水器／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット３カ所／シューズボックス／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF88970