ウイング・コム比治山通り| renoalpha

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【リビング】洋室1とリビングは半透明のスライドドアで仕切り開放感を演出しています
【リビング】洋室1とリビングは半透明のスライドドアで仕切り
【ダイニング】写真左側の壁にはライトグレーのアクセントクロスを施し、空間に落ち着いた印象を与えています
【居室】洋室1とリビングは半透明のスライドドアで仕切り、プライバシーを確保しながらも開放感を損なわない設計に
【居室】洋室1は南向きと東向きに窓のある2面採光となっています
【居室】約5.4帖の洋室1は、スライドドアを開放することでリビングの延長スペースとしても利用できます
【居室】約5.4帖の洋室1は、スライドドアを開放することでリビングの延長スペースとしても利用できます
【居室】約4.5帖の和室は半畳タイプのフチなし畳を採用しておりモダンな空間に仕上げています
【居室】洋室2は南向きと西向きに窓のある2面採光となっています
【居室】洋室2は南向きと西向きに窓のある2面採光となっています
【居室】洋室3の窓はプライベートポーチに面しています
【居室】洋室3に配置されているクロゼットです
【洗面台・洗面所】洗面室には採光用の南向きの窓が設置されています
【浴室】浴室には浴室換気乾燥機を設置しています
【トイレ】トイレにはお子様でも手の届きやすい手洗いカウンターを設置しています
【玄関】玄関のシューズクロゼットの扉には姿見鏡を設置しています
【その他内観】廊下にはたっぷり収納できる大容量の物入れがあり、日用品の整理にも便利です
【バルコニー】メインバルコニーにはスロップシンクが設置されています
【バルコニー】メインバルコニーからの眺望です
【現地外観写真】2025年8月に開通された「松川町」電停から徒歩2分の便利な立地です
【キッチン】キッチンに設置されている吊り戸棚です
【キッチン】キッチンのシンク下収納です
【キッチン】掃除のしやすいガラストップコンロです
【キッチン】掃除のしやすいフラット換気扇です
【キッチン】シンク下には食器洗い乾燥機を設置しています
【キッチン】水栓一体型浄水器のついたキッチンシンクです
【キッチン】キッチン横に設置されたインターホンと給湯器操作パネルです
【冷暖房・空調設備：浴室換気乾燥機】浴室乾燥以外にも衣類乾燥もできます
【発電・温水設備：給湯器操作パネル】浴室に設置された給湯器操作パネルです
【その他設備：トイレの手洗いカウンター】トイレにはお子様でも手の届きやすい手洗いカウンターを設置しています
【その他設備：温水洗浄便座の操作パネル】トイレに設置されている温水洗浄便座の操作パネルです
【冷暖房・空調設備：エアコン】リビングダイニングに設置しているエアコンです（物件販売価格に含まれます）
【その他設備：スロップシンク】バルコニーに設置されたスロップシンクです

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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2026年3月リノベーション完成×4LDK角住戸×ペット飼育可

5,098

万円

（税込）

83.82m²
4LDK
東向き
地上13階建て4階部分
広島県広島市南区比治山町

山陽本線「広島」駅徒歩13分
広島電鉄皆実線「松川町」駅徒歩2分
広島電鉄本線「稲荷町」駅徒歩6分

管理番号：MHF88991

お問い合わせ/資料請求

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年3月完成）
・フローリング張替（全室）
・クロス張替（全室）
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・ガス給湯器交換
・浴室換気乾燥機交換
・洗濯機用防水パン交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

・大切なペットと一緒にお住まいいただけるマンション（飼育細則による制限あり）
・エントランスのオートロックは、鍵をかざすことで鍵の開錠ができる非接触キー採用マンション
・修繕積立金改定予定あり（2039年10月分から月額16760円）

・2025年に新たに開設した広電松川町電停まで徒歩2分、JR広島駅徒歩13分の交通利便性のよい立地

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
広島市立段原小学校まで徒歩5分
広島市立段原中学校まで徒歩26分
イオンモール広島段原ショッピングセンターまで徒歩13分
フジグラン広島まで徒歩14分
比治山幼稚園まで徒歩6分
みみょう保育園・みみょう幼稚園まで徒歩12分
デイリーヤマザキ広島松川町店まで徒歩4分
セブン‐イレブン広島駅前通り店まで徒歩5分
広島三越まで徒歩13分

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ウイング・コム比治山通りのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ウイング・コム比治山通りの物件概要

所在地: 広島県広島市南区比治山町
交通: 山陽本線「広島」駅徒歩13分
広島電鉄皆実線「松川町」駅徒歩2分
広島電鉄本線「稲荷町」駅徒歩6分

価格: 5,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,300円（月額）

修繕積立金: 15,090円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 83.82m²

バルコニー 面積: 16.23m²
専用使用 部分面積: プライベートポーチ7.03㎡

築年: 2014年5月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上13階
所在階数: 地上13階建て4階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 23戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: バリアフリー／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／２面バルコニー／複層ガラス／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩５分以内／都市近郊／１フロア２住戸／３面採光／ＬＤＫ１５畳以上／リビングの隣和室／キッチンに窓／浴室に窓／リノベーション／リノアルファ／東・南角住戸

備考: エアコン、照明、レースカーテンは販売価格に含まれます
管理番号: MHF88991