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エルフォレストヴューウィング２棟

Address: 東京都府中市浅間町３丁目

Access: バス停「前原交番西」徒歩5分京王線「府中」駅までバス18分バス停「前原交番西」徒歩5分中央本線「武蔵小金井」駅までバス11分京王線「府中」駅徒歩35分

バルコニー南側からの眺望
【リビング】約17.2帖のリビングダイニングキッチン
【リビング】陽光が差し込む、明るい空間。リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さです。
【キッチン】料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。
【キッチン】食器洗浄乾燥機、静音シンク、蛇口一体型浄水器、整流板付レンジフードを装備。
【浴室】浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
【洗面台・洗面所】身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
【トイレ】上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
【玄関】収納力のあるシューズボックスを設置しています。
【居室】約7.3帖洋室
【居室】柱が室内に干渉しないアウトポール設計が採用されているため、住空間を有効に使うことができます。
【居室】約5.8帖洋室
【居室】ウォークインクロゼットが備わっており、衣類のほか、日用品のストックなど収納可能です。
【居室】約5.6帖洋室
【バルコニー】バルコニー
【現地外観写真】現地外観
【その他共用部】エントランス
【その他共用部】不在時にも便利な宅配ボックス
【その他共用部】来客時や待ち合わせにお使いいただけるソファが設置されています。
【その他共用部】敷地内広場
【コンビニ】セブンイレブン小金井前原町五丁目店(460m)
【ドラッグストア】ドラッグストアセイムス浅間町店(200m)
【警察署・交番】小金井警察署　前原交番(390m)

大京穴吹不動産のリノベーション物件×10階部分最上階

5,198

万円

（税込）

86.28m²
3LDK
南向き
地上10階建て10階部分
東京都府中市浅間町３丁目

バス停「前原交番西」徒歩5分京王線「府中」駅までバス18分
バス停「前原交番西」徒歩5分中央本線「武蔵小金井」駅までバス11分
京王線「府中」駅徒歩35分

管理番号：MHF89035

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― 専有部 ―
・南向きにつき日当たり良好
・全室収納箇所あり
・約17.2帖の広々としたリビングダイニングキッチン
・お子様の様子も確認できる対面式キッチン
・収納も可能な三面鏡付き洗面台
・家具の配置がしやすいアウトフレーム工法
・荷物を保管できるトランクルーム付き
・スロップシンク付きバルコニー

― 共用部 ―
・全戸数493戸のビッグコミュニティ
・不在時にも便利な宅配ボックス
・敷地内には緑豊かな広場
・ペット飼育可能（飼育細則あり）

バスの所要時間は、朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。ジョルダン「乗換案内」よりｃ２０２６Ｊｏｕｒｄａｎ　Ｃｏ　Ｌｔｄ

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エルフォレストヴューウィング２棟のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

ユニットバス新規交換、キッチン新規交換、トイレ新規交換

仕様変更日

2026年4月完了

エルフォレストヴューウィング２棟の物件概要

所在地: 東京都府中市浅間町３丁目
交通: バス停「前原交番西」徒歩5分京王線「府中」駅までバス18分
バス停「前原交番西」徒歩5分中央本線「武蔵小金井」駅までバス11分
京王線「府中」駅徒歩35分

価格: 5,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,930円（月額）

修繕積立金: 20,250円（月額）
その他費用: 500円 (月額)
(内訳) インターネット保守料、フォレスト倶楽部会費

間取り: 3LDK
専有面積: 86.28m²

バルコニー 面積: 15.45m²
専用使用 部分面積: ポーチ8.02㎡

築年: 2001年5月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 地上10階建て10階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 493戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: 空無
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: セブンイレブン小金井前原町五丁目店 460m／ドラッグストアセイムス浅間町店 200m／小金井警察署　前原交番 390m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／防犯カメラ／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／ウォークインクロゼット／トランクルーム／最上階／日当たり良好／上階無し／南向き／ＬＤＫ１５畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／全居室収納／眺望良好／リノアルファ

備考: 家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF89035