エスリード九条| renoalpha

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【現地外観写真】敷地西側から撮影
【エントランス】エントランス
バルコニーから南西方向の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
バルコニーから西方向の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
バルコニーから北西方向の眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
大阪メトロ中央線「九条」駅
ナインモール九条商店街（約480ｍ）

当社売主リノベーション物件×眺望良好×２SＬＤＫ

4,180

万円

（税込）

60.6m²
2LDK＋S（納戸）
西向き
地上13階地下1階建て7階部分
大阪府大阪市西区九条２丁目

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩5分

管理番号：MHF89044

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・お掃除しやすい全室フローリングです。
・来訪者の確認が可能なＴＶモニター付インターホンを設置。
・防犯面に配慮したオートロックを採用しております。
・眺望良好です。（眺望については永続的に保証されるものではありません。また、気象条件等によって変わる場合があります。）

～ライフインフォメーション～
・本田公園・・・徒歩４分（２６０ｍ）
・キララ九条商店街・・・徒歩２分（１６０ｍ）
・スーパー「フレック九条」・・・徒歩２分（１６０ｍ）

～～～リノベーション内容～～～
　　　　（２０２６年４月上旬完成予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
工事完了前のため、リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

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エスリード九条のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――

仕様変更内容

仕様変更日

エスリード九条の物件概要

所在地: 大阪府大阪市西区九条２丁目
交通: 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩5分

価格: 4,180万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,100円（月額）

修繕積立金: 9,760円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 60.6m²

バルコニー 面積: 10.8m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2004年1月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上13階／地下1階
所在階数: 地上13階地下1階建て7階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 95戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 本田公園 260m／大阪市立西中学校 1130m／大阪市立九条東小学校 390m／大阪市立九条幼稚園 290m／フレック九条 160m／キララ九条商店街 160m／セブンイレブン大阪本田４丁目店 240m／ローソン九条二丁目店 350m／大阪南安治川郵便局 210m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／ウォークインクロゼット／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩５分以内／エレベーター２基／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／洗面所独立／洗面化粧台／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット２カ所／玄関収納／眺望良好／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF89044