ライオンズヒルズ参宮橋| renoalpha

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【リビング】LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます
【キッチン】リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチンです
【居室】約9帖の洋室です。約1.5帖のＷＩＣもございます
【居室】約6.1帖の洋室です
【浴室】浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
【トイレ】独立型水栓が採用されており、水がはねにくいので、掃除の手間が軽減されます
【洗面台・洗面所】身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
【キッチン】所在階2階ですが、キッチンに床下収納がございます
【バルコニー】南西向きのバルコニーで植栽があり、外部からの視線は気になりにくいです
【現地外観写真】外観写真
【現地外観写真】外観写真　その２
【エントランス】エントランス
【ロビー】エントランスホール
1階共用部に宅配ボックスもございます

小田急線「参宮橋」駅徒歩3分×新規リノベーション物件

17,480

万円

（税込）

75.07m²
2LDK
南西向き
地上5階建て2階部分
東京都渋谷区代々木４丁目

小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩3分
京王線「初台」駅徒歩8分

管理番号：MHF89156

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～おすすめポイント～
・2駅2路線利用可能な立地
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可能（飼育細則あり）

～セキュリティ～
・オートロック付き
・防犯カメラ／防犯センサー付き

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年4月23日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台交換
・建具交換　　　
・壁、クロス貼替　　　　　　　等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズヒルズ参宮橋のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、ユニットバス、トイレ等

仕様変更日

2026年4月完了

ライオンズヒルズ参宮橋の物件概要

所在地: 東京都渋谷区代々木４丁目
交通: 小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩3分
京王線「初台」駅徒歩8分

価格: 17,480万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 22,520円（月額）

修繕積立金: 15,010円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 75.07m²

バルコニー 面積: 6.74m²
専用使用 部分面積: アルコーブ1.28㎡

築年: 2000年9月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 地上5階建て2階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 20戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種低層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 参宮橋駅 220m／まいばすけっと参宮橋駅前店 190m／マルマンストア参宮橋店 210m／セブンイレブン代々木参宮橋店 200m／ファミリーマート参宮橋駅前店 280m／ココカラファイン参宮橋店 180m／渋谷区立代々木山谷小学校 520m／渋谷区立代々木中学校 1360m／参宮橋公園 130m／京王線「初台」駅 610m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／浴室乾燥機／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／高速ネット対応／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅徒歩５分以内／アルコーブ／南西向き／ＬＤＫ１８畳以上／全居室６畳以上／Ｌ字型キッチン／洗面所独立／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／シューズボックス／玄関収納／全居室収納／リノアルファ

備考: 家具・什器備品等は価格に含みません。
管理番号: MHF89156