ビラカーサ四谷四丁目| renoalpha

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【現地外観写真】外観
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【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【エントランス】風除室
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【ロビー】ロビー
【その他共用部】宅配ボックス
【その他共用部】オートロック
【その他内観】バルコニーからの眺望（南東方向）
【その他内観】バルコニーからの眺望（南方向）
【その他共用部】館銘板
【コンビニ】ローソン新宿一丁目店(270m)
【コンビニ】セブンイレブン新宿一丁目店(430m)
【スーパー】ヨークフーズ　新宿富久店(490m)
【ドラッグストア】ココカラファインヨークフーズ新宿富久店(470m)
【郵便局】新宿花園郵便局(350m)
【小学校】新宿区立花園小学校(340m)
【スーパー】まいばすけっと新宿富久町店(220m)

大京穴吹不動産リノアルファ 1998年3月築　79平米　2SLDK

13,980

万円

（税込）

79.3m²
2LDK＋S（納戸）
南東向き
地上10階地下1階建て4階部分
東京都新宿区四谷４丁目

都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分

管理番号：MHF89244

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～おすすめポイント～
・LDKと隣接する洋室を合わせると22帖超の広々空間
・2つの洋室・1つのサービスルームのほか、納戸収納あり
・スーパーやドラッグストア、小学校など徒歩10分圏内で充実した利便性

～周辺環境～
・都営新宿線　曙橋駅　徒歩7分
・丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩8分
・ローソン新宿一丁目店　徒歩4分
・まいばすけっと新宿富久町店　徒歩3分
・ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘新宿富久店　徒歩7分
・ココカラファインヨークフーズ新宿富久店　徒歩6分
・新宿区立花園小学校　徒歩5分

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　（2026年4月完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

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ビラカーサ四谷四丁目のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

キッチン・浴室・トイレ・給湯器交換、クロス・フローリング貼替

仕様変更日

2026年4月完成予定

ビラカーサ四谷四丁目の物件概要

所在地: 東京都新宿区四谷４丁目
交通: 都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分

価格: 13,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,900円（月額）

修繕積立金: 14,400円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 79.3m²

バルコニー 面積: 9.32m²
専用使用 部分面積: アルコーブ0.7㎡

築年: 1998年3月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階／地下1階
所在階数: 地上10階地下1階建て4階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 54戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ローソン新宿一丁目店 270m／セブンイレブン新宿一丁目店 430m／ヨークフーズ　新宿富久店 490m／ココカラファインヨークフーズ新宿富久店 470m／新宿花園郵便局 350m／新宿区立花園小学校 340m／まいばすけっと新宿富久町店 220m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２４時間換気システム／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／２沿線利用可／３駅以上利用可／駅徒歩１０分以内／都市近郊／アルコーブ／風除室／南東向き／南面リビング／ダブルロックキー／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／タンクレストイレ／トイレ未使用／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／南面バルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット／クロゼット３カ所／シューズボックス／玄関収納／全居室収納／納戸／リノベーション／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF89244