ライオンズマンション灘南| renoalpha

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【現地外観写真】マンション外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【その他共用部】１階エレベータ前
【その他共用部】エンブレム
【その他共用部】エントランス周辺
【現地外観写真】マンション外観
【現地外観写真】マンション外観
【その他設備：内装工事中】現在、内装工事中のお部屋です
【その他設備：リノアルファ】大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件
【その他設備：リノアルファ】大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件
【駅】ＪＲ東海道本線「灘」駅(240m)

新規リノベーション×3駅3沿線を徒歩圏内に×南西向き角住戸

3,380

万円

（税込）

54.81m²
2LDK
南西向き
地上14階地下1階建て4階部分
兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目

東海道本線「灘」駅徒歩3分
阪神電鉄本線「岩屋」駅徒歩3分
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩10分

管理番号：MHF89276

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・神戸市の主要3沿線3駅を徒歩圏内に暮らす
　JR東海道線「灘」駅徒歩3分、阪神本線「岩屋」駅徒歩3分、阪急神戸線「王子公園」駅徒歩10分
・南西向きの角住戸につき、通風良好
・オートロック、宅配ボックス有

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年5月下旬完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換・・・等
（リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます）
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション灘南のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換等

仕様変更日

2026年5月完成予定

ライオンズマンション灘南の物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目
交通: 東海道本線「灘」駅徒歩3分
阪神電鉄本線「岩屋」駅徒歩3分
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩10分

価格: 3,380万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,000円（月額）

修繕積立金: 10,300円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 54.81m²

バルコニー 面積: 8.72m²
専用使用 部分面積: 玄関ポーチ2.25㎡

築年: 1990年3月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階／地下1階
所在階数: 地上14階地下1階建て4階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 110戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ＪＲ東海道本線「灘」駅 240m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／風除室／南西向き／ＬＤＫ１５畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／高温差湯式／トイレ未使用／洗面所にドア／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／全居室収納／適合リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF89276