アークレジデンス吹田千里丘| renoalpha

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【現地外観写真】現地外観
【その他共用部】オートロック
【ロビー】ロビー
【バルコニー】バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではございません）

緑あふれる千里丘エリアでのびのびと過ごす暮らし

4,580

万円

（税込）

76.97m²
3LDK
西向き
地上8階地下1階建て4階部分
大阪府吹田市尺谷

東海道本線「千里丘」駅徒歩15分
大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩25分

管理番号：MHF89359

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・高台に位置し、眺望良好（眺望は永続的に保証されるものではありません）
・専有面積７６．９７平米の３LDK、全居室約６．０帖以上のゆとりある間取り
（専有面積にはトランクルーム面積０．６８平米を含みます）
・リビング・ダイニング、各居室は梁がなく、家具の配置がしやすいスッキリ設計
・室内は家事動線に配慮した２Wayの洗面室を採用し、日々の暮らしを快適にサポート。
・大切なペットも２匹まで飼育可能（飼育細則あり）
・断熱・防音・結露防止に優れたペアガラス採用
・キッチン・浴室に窓があり、自然換気が可能。

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　（２０２６年４月３０日完了予定）
ガス給湯器交換、ユニットバス交換、トイレ交換・・・等
・リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。

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アークレジデンス吹田千里丘のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

ユニットバス交換、全クロス貼替、トイレ交換、ガス給湯器交換等

仕様変更日

2026年4月

アークレジデンス吹田千里丘の物件概要

所在地: 大阪府吹田市尺谷
交通: 東海道本線「千里丘」駅徒歩15分
大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩25分

価格: 4,580万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,310円（月額）

修繕積立金: 25,400円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 76.97m²

バルコニー 面積: 11.16m²
専用使用 部分面積: アルコーブ3.88㎡

築年: 2013年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階／地下1階
所在階数: 地上8階地下1階建て4階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 130戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 吹田市立南山田小学校 620m／吹田市立山田中学校 160m／ファミリーマート吹田長野西店 550m／セブンイレブン吹田山田東一丁目店 850m／ファミリーマート吹田山田南店 620m／スギ薬局吹田中央店 670m／Ｆｏｏｄｓ　Ｍａｒｋｅｔ　ｓａｔａｋｅ 560m／フレッシュバザールグランドセンター 580m／長野公園 490m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／床暖房／２４時間換気システム／トランクルーム／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／複層ガラス／２駅利用可／２沿線利用可／高台に立地／緑豊かな住宅地／フラットフロア／アルコーブ／スロップシンク／ＡＥＤ付／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／対面式キッチン／キッチンに窓／浴室に窓／洗面所独立／全居室フローリング／クロゼット３カ所／シューズボックス／全居室収納／納戸／適合リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF89359