ライオンズマンション祇園| renoalpha

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【リビング】約13.0帖のLDK
【リビング】約13.0帖のLDK
【ダイニング】約13.0帖のLDK
【居室】リビングダイニングと洋室1を一体としてご利用できます。
【キッチン】キッチン
【浴室】浴室
【洗面台・洗面所】洗面化粧台
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【玄関】玄関
【現地外観写真】外観写真
【居室】洋室1（約6.0帖）
【居室】洋室2（約6.0帖）
【居室】サービスルーム（納戸）　約4.3帖
【玄関】玄関
【リビング】リビングダイニングと洋室1を一体としてご利用できます。
【リビング】約13.0帖のLDK
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【その他共用部】エレベーター
【エントランス】エントランス
【その他設備：三口コンロ】三口コンロ
【その他設備：食器洗い乾燥機】食器洗い乾燥機

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歴史を感じさせる古き良き街並みが今も残る「祇園」エリア

4,180

万円

（税込）

67.85m²
2LDK＋S（納戸）
南向き
地上7階地下2階建て1階部分
京都府京都市東山区東大路松原上る４丁目毘沙門町

京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅徒歩8分
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩11分
京都市東西線「東山」駅徒歩14分

管理番号：MHF89538

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～周辺施設～
・フレスコ東山安井店…徒歩４分（２７０ｍ）
・八坂神社…徒歩５分（４００ｍ）
・高台寺…徒歩５分（４００ｍ）
・建仁寺…徒歩３分（２２０ｍ）
・鴨川…徒歩８分（６００ｍ）
・清水寺…徒歩１３分（１０３０ｍ）

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年４月３０日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション祇園のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ライオンズマンション祇園の物件概要

所在地: 京都府京都市東山区東大路松原上る４丁目毘沙門町
交通: 京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅徒歩8分
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩11分
京都市東西線「東山」駅徒歩14分

価格: 4,180万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,400円（月額）

修繕積立金: 18,050円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK＋S（納戸）
専有面積: 67.85m²

バルコニー 面積: 11.8m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1990年10月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階／地下2階
所在階数: 地上7階地下2階建て1階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 61戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／南向き／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／洗面所独立／洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／シューズボックス／全居室収納／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF89538