エンゼルハイム獅子ケ谷| renoalpha

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【現地外観写真】総戸数57戸のエンゼルハイム獅子ケ谷
【エントランス】オートロック付きのエントランス
【エントランス】館銘板
【現地外観写真】タイル張りでメンテナンスのしやすい外観

大京穴吹不動産売主のリフォーム物件　6階部分×角住戸

3,998

万円

（税込）

73.36m²
3LDK＋S（納戸）
南向き
地上7階建て6階部分
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷２丁目

バス停「神明社前」徒歩2分京浜東北・根岸線「鶴見」駅までバス24分
バス停「神明社前」徒歩2分東急東横線「綱島」駅までバス17分

管理番号：MHF89626

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・角住戸ならではの開放感があり、採光・通風に優れた明るい住空間。
・窓から自然光がたっぷりと差し込み、心地よく快適にお過ごしいただけます。
・室内はリフォーム済みのため、水回りから内装まで一新。ご購入後すぐに新生活をスタート可能です。
・生活圏には、ショッピングモール「トレッサ横浜」があり、生活の幅も広がります。
・周辺にはスーパー、公園、医療施設など生活利便施設が充実しており、単身・ご夫婦・ファミリーまで幅広く住みやすい環境が整っています。

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年６月完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます
・眺望は永続的に保証されるものではありません

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エンゼルハイム獅子ケ谷のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

エンゼルハイム獅子ケ谷の物件概要

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷２丁目
交通: バス停「神明社前」徒歩2分京浜東北・根岸線「鶴見」駅までバス24分
バス停「神明社前」徒歩2分東急東横線「綱島」駅までバス17分

価格: 3,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 12,100円（月額）

修繕積立金: 14,670円（月額）
その他費用: 1,296円 (月額)
(内訳) CATV使用料

間取り: 3LDK＋S（納戸）
専有面積: 73.36m²

バルコニー 面積: 8.16m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1995年6月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 地上7階建て6階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 57戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: バス停「神明社前」 90m／トレッサ横浜 330m／ファミリーマート獅子ケ谷２丁目店 460m／業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ駒岡店 440m／コーナンＰＲＯ鶴見獅子ケ谷店 160m／横浜市立獅子ケ谷小学校 710m／横浜市立樽町小学校 1100m／二ツ池公園 300m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／閑静な住宅地／バス停徒歩３分以内／風除室／南向き／南・西角住戸／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／全居室フローリング／クロゼット３カ所／納戸／リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF89626