エルザグレース堀江タワー| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【現地外観写真】建物外観
【エントランス】オートロック付きエントランス
【ロビー】エントランスロビー
【その他共用部】宅配ボックス
【その他共用部】エレベーターホール
【現地外観写真】建物外観
【コンビニ】ファミリーマート南堀江一丁目店(130m)
【スーパー】肉のハナマサＰＬＵＳ　堀江店(290m)
【ドラッグストア】スギ薬局　南堀江店(230m)
【小学校】大阪市立日吉小学校(920m)
【中学校】大阪市立堀江中学校(1130m)
【病院】大野記念病院(20m)
【郵便局】大阪南堀江郵便局(270m)
【公園】南堀江公園(220m)

新規リノベーション×免震構造×アフターサービス保証付き

8,240

万円

（税込）

80.44m²
3LDK
南向き
地上38階地下1階建て4階部分
大阪府大阪市西区南堀江１丁目

大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩6分
関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩5分

管理番号：MHF89629

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・竹中工務店施工のスーパーハイブリット免震工法を採用した免震構造オール電化タワーマンションです。
・ゲストルーム、コンシェルジュサービス、ファミリースタジオ等、充実の共用施設（一部有償）
・柔軟な間取変更にも配慮した二重床二重天井設計
・ペット飼育可能なマンション（細則による制限あり）です。
・留守中でも荷物の受取を可能にする宅配ボックスがございます。
・オートロック、防犯カメラがございますので、安心して生活ができます。

・お部屋の見学予約・資料請求等お気軽にご相談ください。

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年５月完了予定）

・システムキッチン交換
・IHクッキングヒーター交換
・食器洗乾燥機交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・電気温水器交換　　・・・等
リフォーム内容は一部変更となる場合があります

お問い合わせ/資料請求

エルザグレース堀江タワーのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面台、トイレ等交換

仕様変更日

2026年5月完成予定

エルザグレース堀江タワーの物件概要

所在地: 大阪府大阪市西区南堀江１丁目
交通: 大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩6分
関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩5分

価格: 8,240万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 22,462円（月額）

修繕積立金: 24,132円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 80.44m²

バルコニー 面積: 17.64m²
専用使用 部分面積: アルコーブ3.44㎡

築年: 2007年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上38階／地下1階
所在階数: 地上38階地下1階建て4階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 214戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ファミリーマート南堀江一丁目店 130m／肉のハナマサＰＬＵＳ　堀江店 290m／スギ薬局　南堀江店 230m／大阪市立日吉小学校 920m／大阪市立堀江中学校 1130m／大野記念病院 20m／大阪南堀江郵便局 270m／南堀江公園 220m

設備・条件 など: バリアフリー／免震構造／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／ディスポーザー／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／オール電化／ウォークインクロゼット／トランクルーム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／平坦地／前面棟無／リバーサイド／駅徒歩５分以内／都市近郊／アウトポール工法／フラットフロア／二重天井構造／アルコーブ／ゲストルーム／フロントサービス／南向き／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／浄水器／サーモフロア／洗面化粧台／エコキュート／バルコニー／南面バルコニー／全居室フローリング／ウォークインシューズクロゼット／人感照明センサー／適合リノベーション／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF89629