クレッセント下丸子ＩＶ| renoalpha

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【現地外観写真】落ち着いた色合いで、街並みに馴染む重厚感のある外観
【エントランス】植栽が整えられ、清潔感と安心感のあるエントランス
【その他共用部】日常使いに便利な宅配ボックス
【ロビー】広さと明るさがあり、来客時にも好印象な共用空間
緑に囲まれた公園が近く、暮らしにゆとりを感じられます

2026年5月完成予定のリノベーション物件

6,498

万円

（税込）

75.62m²
3LDK
南西向き
地上7階建て1階部分
東京都大田区下丸子２丁目

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分

管理番号：MHF89656

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多摩川の恵みを日常に感じられるリバーサイドに誕生したマンションです。
敷地内には、全戸分の無料パーキングスペースを確保しています。
近くの多摩川河川敷には、テニス・野球・サッカーなどのスポーツ施設も充実しています。
四季折々の自然を映す環境もそろっています。

～～～リノベーション物件　（2026年5月末完予定）～～～
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具・・・他
施工中のため、リフォーム内容が変更される場合がございます。

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クレッセント下丸子ＩＶのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

専用庭と専用駐車場を備えたフルリノベーション物件です。
2026年5月末完了予定なので、ぜひご見学ください。

仕様変更内容

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仕様変更日

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クレッセント下丸子ＩＶの物件概要

所在地: 東京都大田区下丸子２丁目
交通: 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分

価格: 6,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 16,300円（月額）

修繕積立金: 19,280円（月額）
その他費用: 470円 (月額)
(内訳) 専用庭

間取り: 3LDK
専有面積: 75.62m²

バルコニー 面積: -
専用使用 部分面積: 専用庭面積16.87㎡／テラス13㎡

築年: 2002年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 地上7階建て1階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 55戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: セブンイレブン　大田区下丸子ガス橋通り店 170m／ファミリーマート　下丸子３丁目 240m／まいばすけっと　下丸子２丁目 280m／下丸子保育園 290m／大田区立矢口西小学校 310m／大田区立矢口中学校 440m／下丸子なかよし公園 260m／目蒲病院 210m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／専用庭／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／テラス／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／２駅利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩１０分以内／アルコーブ／２４時間ゴミ出し可／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／浄水器／洗面所独立／洗面所にドア／全居室フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／リノアルファ

備考: 施工中のため、リフォーム内容が変更される場合がございます。
管理番号: MHF89656

次回更新 予定日: 2026/05/12
情報更新日: 2026/05/11

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その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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