ダイアパレス西葛西２| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【現地外観写真】南東側外観　東西線「西葛西」駅徒歩７分　平坦で歩き易い道のりです
【現地外観写真】北東側外観　９階から上は１フロアに１～２住戸の設計です
【エントランス】道と分離された安全な歩道に面したエントランス
【エントランス】ＴＶモニター付きオートロックを備えたエントランス風除室
【ロビー】キッズパークに面した明るいコミュニティスペース　空調も完備しています
【その他共用部】不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
【その他共用部】遊具や木製ベンチを備えたキッズパーク

新規リノベーション×東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩7分

7,198

万円

（税込）

75.9m²
4LDK
東向き
地上14階地下1階建て10階部分
東京都江戸川区西葛西２丁目

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩7分

管理番号：MHF89733

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―お部屋のポイント―
・ＴＶモニター付きオートロックと防犯窓・防犯カメラを備えたエレベーター
・不在時に便利な宅配ボックスと防犯に配慮したウォールスルー型メールコーナー
・屋内のオートロックセキュリティゾーンから雨に濡れずにゴミ出しができるゴミ置場

―リビングインフォメーション―
オーケー西葛西店 210ｍ
イオン葛西店 480ｍ
ワイズマート西葛西店 480ｍ
ローソン西葛西店 110ｍ
コクミンドラッグ西葛西駅前店 500ｍ
区立清新第一小学校 490ｍ
区立清新第一中学校 420ｍ
区立行船公園 660ｍ

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　（2026年4月完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
掲載内容と完成後の現況が異なる場合は現況が優先となります。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ダイアパレス西葛西２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

ダイアパレス西葛西２の物件概要

所在地: 東京都江戸川区西葛西２丁目
交通: 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩7分

価格: 7,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,630円（月額）

修繕積立金: 20,900円（月額）
その他費用: 330円 (月額)
(内訳) ＣＡＴＶ視聴料

間取り: 4LDK
専有面積: 75.9m²

バルコニー 面積: 8.54m²
専用使用 部分面積: 室外機置場3.58㎡

築年: 2000年5月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階／地下1階
所在階数: 地上14階地下1階建て10階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 66戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: オーケー西葛西店 210m／イオン葛西店 480m／ワイズマート西葛西店 480m／ローソン西葛西店 110m／コクミンドラッグ西葛西駅前店 500m／区立清新第一小学校 490m／区立清新第一中学校 420m／区立行船公園 660m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＴＶモニター付インターホン／駅まで平坦／駅徒歩１０分以内／可動間仕切り／風除室／３面採光／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／シューズボックス／リノベーション／通風良好／リノアルファ／東・北角住戸

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF89733