ライオンズステーションプラザ西船橋| renoalpha

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【現地外観写真】総戸数１７９戸
バルコニーからの眺望（南方向撮影）眺望は永続的に保証されるものではございません。
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【エントランス】風除室
【エントランス】オートロックシステム
【その他共用部】宅配ボックス
【その他共用部】エレベーター２基
【現地外観写真】外観

新規リノベーション工事中　４月完了予定　南東向き角住戸

5,398

万円

（税込）

65.32m²
3LDK
南東向き
地上14階地下1階建て8階部分
千葉県船橋市葛飾町２丁目

総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩4分
京成電鉄本線「京成西船」駅徒歩10分

管理番号：MHF89736

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～　アクセス　～
２駅６路線利用可
・ＪＲ総武中央線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道線、京葉線、武蔵野線「西船橋」駅まで徒歩４分
・京成本線「京成西船」駅まで徒歩１０分

～～～～～～　リノベーション内容　～～～～～～
　　　　　（２０２６年４月完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・洗濯用水栓交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

～専有部分の設備・仕様の特徴～
・２面採光のリビングダイニング
・対面式キッチン、窓があるため自然な換気も可能です
・換気乾燥機能付きの浴室、追い焚き機能もございます
・２面バルコニー

～共用部分の構造・設備・仕様の特徴～
・構造の強度を高めるダブル配筋
・遮音効果のある二重床
・総戸数１７９戸のビッグコミュニティー
・防犯性の高いTVモニター付きオートロック
・ペット飼育可：犬、または猫は１住戸につき１匹まで（別途、飼育細則あり）
・不在時でも荷物の受け取りが出来る宅配ボックス設置

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ライオンズステーションプラザ西船橋のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

[確認事項]
・現在室内リノベーション工事中です。
・リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。
・当物件は家電付販売いたします（照明、エアコン）
　家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります（設置年月:２０２６年４月より設置予定）
・眺望は永続的に保証されるものではございません。
・構造上、７階、または９階から階段をご利用いただく必要がございます。

仕様変更内容

キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換等

仕様変更日

2026年4月完成予定

ライオンズステーションプラザ西船橋の物件概要

所在地: 千葉県船橋市葛飾町２丁目
交通: 総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩4分
京成電鉄本線「京成西船」駅徒歩10分

価格: 5,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,600円（月額）

修繕積立金: 6,530円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 65.32m²

バルコニー 面積: 13.49m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1996年1月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階／地下1階
所在階数: 地上14階地下1階建て8階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 179戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: フーズマーケットセレクション西船橋店 480m／ベルクス西船橋店 720m／セブンーイレブン船橋葛飾２丁目店 170m／スギ薬局西船橋駅前店 260m／西船橋駅南口郵便局 210m／本郷公園 530m／船橋市立葛飾小学校 870m／船橋市立葛飾中学校 1000m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／宅配ボックス／角住戸／出窓／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／始発駅／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／駅徒歩５分以内／エレベーター２基／風除室／南東向き／２面採光／南面リビング／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／洗面化粧台／南面バルコニー／両面バルコニー／全居室フローリング／シューズボックス／全居室収納／人感照明センサー／適合リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: 工事完了後のご案内となります。
管理番号: MHF89736