ライオンズガーデン魚崎壱番館| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】家族の会話がはずむ開放的なＬＤＫ
【ダイニング】開放感のあるリビングダイニング
【キッチン】カウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます
【ダイニング】家族の集まるリビングダイニングは約１３．０帖
【浴室】雨の日も快適、浴室乾燥機。浴室内のカビ対策にも一役買います
【洗面台・洗面所】ワイドな鏡を備えた洗面化粧台
【トイレ】温水洗浄便座
【居室】約４．５帖の洋室３
【居室】約４．５帖の洋室３
【居室】約５．０帖の洋室２
【居室】約５．０帖の洋室２
【その他内観】廊下
【その他内観】廊下
【玄関】玄関
【居室】約５．０帖の洋室２
【居室】約６．０帖の洋室１
【現地外観写真】マンション外観
【現地外観写真】マンション外観
【庭】専用庭
テラス
【エントランス】エントランス
【その他共用部】宅配ボックス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【その他内観】浴室乾燥機リモコン
【リビング】リビングダイニング
【その他設備：浴槽】
【その他設備：ガスコンロ】
【その他設備：食器洗乾燥機】
【その他設備：浄水器付シンク】
【その他設備：リビングダイニングに設置のエアコン】
【その他設備：トイレリモコン】
【駅】阪神電鉄本線「魚崎」駅（特急停車駅）(580m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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新規リノベーション×南向き住戸×ペット飼育可（細則有）

3,280

万円

（税込）

70.01m²
3LDK
南向き
地上8階建て1階部分
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目

阪神電鉄本線「魚崎」駅徒歩8分
六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩11分

管理番号：MHF89739

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・阪神電鉄本線「魚崎」駅（特急停車駅）徒歩８分、六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩１１分
・ペット飼育可能（飼育細則有）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年6月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ガス給湯器交換
・建具交換
・クロス貼替　　・・・等

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ライオンズガーデン魚崎壱番館のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

仕様変更日

ライオンズガーデン魚崎壱番館の予約制内覧会

日時: 7月9日～7月12日（10:00 AM〜06:00 PM）

住所: 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目１９－１６

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

ライオンズガーデン魚崎壱番館の物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目
交通: 阪神電鉄本線「魚崎」駅徒歩8分
六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩11分

価格: 3,280万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,300円（月額）

修繕積立金: 10,920円（月額）
その他費用: 690円 (月額)
(内訳) 専用庭

間取り: 3LDK
専有面積: 70.01m²

バルコニー 面積: -
専用使用 部分面積: 専用庭面積22.98㎡／テラス9.78㎡

築年: 2000年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 地上8階建て1階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 109戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 阪神電鉄本線「魚崎」駅（特急停車駅） 580m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／専用庭／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／テラス／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅徒歩１０分以内／南向き／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット３カ所／シューズボックス／ダウンライト／適合リノベーション／リノアルファ

備考: 家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF89739