ライオンズガーデン魚崎壱番館| renoalpha

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【現地外観写真】マンション外観
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【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス入口
【その他共用部】エントランスホール
【その他共用部】エントランスホール
【その他共用部】エレベーターホール
【その他共用部】マンション北側
【その他設備：内装工事中】現在、内装工事中のお部屋です
【その他設備：リノアルファ】大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件
【その他設備：リノアルファ】大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件
【駅】阪神電鉄本線「魚崎」駅（特急停車駅）(580m)

新規リノベーション×南向き住戸×ペット飼育可（細則有）

3,490

万円

（税込）

70.01m²
3LDK
南向き
地上8階建て1階部分
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目

阪神電鉄本線「魚崎」駅徒歩8分
六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩11分

管理番号：MHF89739

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・阪神電鉄本線「魚崎」駅（特急停車駅）徒歩８分、六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩１１分
・ペット飼育可能（飼育細則有）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年6月完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換　　・・・等

（リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます）

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ライオンズガーデン魚崎壱番館のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

仕様変更日

ライオンズガーデン魚崎壱番館の物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目
交通: 阪神電鉄本線「魚崎」駅徒歩8分
六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩11分

価格: 3,490万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,300円（月額）

修繕積立金: 10,920円（月額）
その他費用: 690円 (月額)
(内訳) 専用庭

間取り: 3LDK
専有面積: 70.01m²

バルコニー 面積: -
専用使用 部分面積: 専用庭面積22.98㎡／テラス9.78㎡

築年: 2000年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 地上8階建て1階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 109戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 阪神電鉄本線「魚崎」駅（特急停車駅） 580m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／専用庭／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅徒歩１０分以内／南向き／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／シューズボックス／ダウンライト／適合リノベーション／リノアルファ

備考: 家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF89739