ライオンズマンション松原第２| renoalpha

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【現地外観写真】現地外観
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【エントランス】エントランス
【エントランス】宅配ボックス
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大京穴吹不動産売主×2駅3路線が利用可能

3,698

万円

（税込）

31.64m²
1DK
西向き
地上5階地下1階建て2階部分
東京都世田谷区松原３丁目

京王線「下高井戸」駅徒歩6分
京王線「明大前」駅徒歩9分
京王井の頭線「明大前」駅徒歩9分

管理番号：MHF89807

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～2駅3路線利用可能～
・京王線、世田谷線「下高井戸駅」　徒歩6分
・京王線、井の頭線「明大前駅」　徒歩9分

1986年8月竣工・地上5階建2階部分
明るく快適な2面採光の西向き住戸

―おすすめポイント―
・新耐震基準適合住宅（建築確認　第１６３８号　昭和５９年１０月８日　）

―LIFE　INFORMATION―
スーパーバリューロピア松原店…約350m
セブンイレブン世田谷松原店…約340m
ココカラファイン明大前店…約580m

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2026年5月20日完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換　・・・等

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション松原第２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客さまに安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換等

仕様変更日

2026年5月

ライオンズマンション松原第２の物件概要

所在地: 東京都世田谷区松原３丁目
交通: 京王線「下高井戸」駅徒歩6分
京王線「明大前」駅徒歩9分
京王井の頭線「明大前」駅徒歩9分

価格: 3,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,400円（月額）

修繕積立金: 8,140円（月額）
その他費用: -

間取り: 1DK
専有面積: 31.64m²

バルコニー 面積: 2.8m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1986年8月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階／地下1階
所在階数: 地上5階地下1階建て2階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 44戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: スーパーバリューロピア松原店 350m／セブンイレブン世田谷松原店 340m／ココカラファイン明大前店 580m

設備・条件 など: エレベーター／ディンプルキー／システムキッチン／２口コンロ／食器洗乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／駅徒歩１０分以内／風除室／２面採光／全居室洋室／洗面所独立／洗面所にドア／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／シューズボックス／リノベーション／リノアルファ

備考: 家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。
管理番号: MHF89807