サーパス若葉第２| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】リビングを見渡せる対面キッチン。洗面室への出入口もあり家事がしやすい動線。
【現地外観写真】現地外観。
【キッチン】３口ガスコンロのキッチン。家事を助ける食洗機付。
【洗面台・洗面所】三面鏡付洗面台。
【洗面台・洗面所】ストックやリネンの収納に便利なスペース。
【浴室】ライン照明の浴室は１４１８サイズ。追焚機能付でいつでもあたたかいお風呂。
【トイレ】温水洗浄暖房便座付。お掃除しやすいリモコンタイプ。
【居室】約５．５帖の洋室２。収納横のスペースにはピクチャーレール付。
【居室】約６．４帖の洋室１。ウォークインクロゼットを備えたお部屋。
【収納】洋室１のウォークインクロゼット。
【収納】ファミリークロゼットとしても活用できる納戸。洗面室からもスムーズな動線。
【居室】約４．８帖の洋室３。壁一面のクロゼット。
【玄関】シューズボックス。
【バルコニー】バルコニー
バルコニーからの眺望
【リビング】南面バルコニーに面したリビングは陽射しが心地よい空間。隣の洋室３の扉を開くと合計約２２．３帖の広さ。
【その他内観】浴室暖房乾燥機リモコン
【その他共用部】宅配ボックス
【エントランス】エントランス。オートロック付。

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション×ペット可

2,480

万円

（税込）

79.23m²
3LDK
南向き
地上10階建て4階部分
熊本県熊本市東区若葉３丁目

熊本市健軍線「健軍町」駅徒歩8分

管理番号：MHF89812

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市電「健軍町」駅まで徒歩９分
健軍商店街南口まで徒歩５分
毎日の通勤・通学やお買い物に便利な立地
若葉小学校まで２３０ｍ

室内リノベーション済（２０２６年６月完成）～
・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・建具交換（全箇所）
・フローリング張替え（ＬＤＫ・各洋室・廊下）
・全室壁天井クロス張替え
・ＣＦシート張替え（トイレ、洗面室）

・給湯器交換
・全室照明器具設置
・エアコン１台設置（ＬＤ）など

南向きバルコニーに面したリビング
不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックス有
愛犬、愛猫と暮らせます（飼育細則有）

～ライフインフォメーション～
・マルショク健軍店　３９０ｍ
・セブンイレブン熊本若葉２丁目店　２９０ｍ
・ドラッグストアコスモス健軍店　５３０ｍ
・ピアクレス（健軍商店街）　３４０ｍ
・熊本若葉四郵便局　３７０ｍ
・栄町公園　１９０ｍ
・熊本市立若葉小学校　２３０ｍ
・熊本市立東野中学校　４４０ｍ

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サーパス若葉第２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行

～室内リノベーション済（２０２６年６月完成）～
・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・建具交換（全箇所）
・フローリング張替え（ＬＤＫ・各洋室・廊下）
・全室壁天井クロス張替え
・ＣＦシート張替え（トイレ、洗面室）
・給湯器交換
・全室照明器具設置
・エアコン１台設置（ＬＤ）

当物件は家電付販売いたします（照明、エアコン）
家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります（設置年月：２０２６年６月より）

仕様変更内容

仕様変更日

サーパス若葉第２の予約制内覧会

日時: 7月9日～7月12日（10:00 AM〜05:00 PM）

住所: 熊本県熊本市東区若葉３丁目１３－３０

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

サーパス若葉第２の物件概要

所在地: 熊本県熊本市東区若葉３丁目
交通: 熊本市健軍線「健軍町」駅徒歩8分

価格: 2,480万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,900円（月額）

修繕積立金: 15,100円（月額）
その他費用: 300円 (月額)
(内訳) 自治会関係

間取り: 3LDK
専有面積: 79.23m²

バルコニー 面積: 14.4m²
専用使用 部分面積: アルコーブ0.68㎡

築年: 2003年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 地上10階建て4階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 35戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 若葉小学校 230m／東野中学校 440m／マルショク健軍店 390m／セブンイレブン熊本若葉２丁目店 290m／ピアクレス（健軍商店街）南口 340m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／前面棟無／駅徒歩１０分以内／アウトポール工法／逆梁工法／南向き／南面リビング／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／シューズボックス／全居室収納／リノベーション／リノアルファ

備考: 家電は販売展示に使用した状態でお引渡しします。
管理番号: MHF89812