ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー

Address: 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目

Access: 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8分高崎線「さいたま新都心」駅徒歩8分埼京線「大宮」駅徒歩13分

【現地外観写真】総戸数９４戸・地上１４階建。外観写真
【エントランス】エントランス
【現地外観写真】外観写真
【エントランス】エントランス
【ロビー】ロビー
【現地外観写真】外観写真
【エントランス】エントランス
【その他共用部】宅配ボックス

～南東向き・３方角住戸・２面バルコニー～

7,098

万円

（税込）

71.44m²
3LDK
南東向き
地上14階建て7階部分
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目

京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8分
高崎線「さいたま新都心」駅徒歩8分
埼京線「大宮」駅徒歩13分

管理番号：MHF89941

お問い合わせ/資料請求

～～～～～
「大宮区吉敷町２丁目」
JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線利用可能な「さいたま新都心」駅徒歩8分。
「大宮」駅へも徒歩13分。大型ショッピングモール「コクーンシティ」へ徒歩7分（約550ｍ）の利便性の高い立地。

２００５年２月完成物件、総戸数９４戸
氷川参道近接な緑豊かな立地
ペット飼育可（飼育細則あり）
二重床・二重天井
宅配ボックス

地上１４階建ての７階部分
専有面積７１．４４平米・３ＬＤＫタイプ
プライバシー性を高める専用ポーチ
２面バルコニー・南東向きの３方角住戸
～～～～～

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年5月完了予定）

・システムキッチン交換（ディスポーザー・食洗機付）
・ユニットバス交換（１４１８タイプ）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換　・・・等

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

お問い合わせ/資料請求

ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニューのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換、床・壁張替等

仕様変更日

2026年5月完成予定

ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニューの物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目
交通: 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8分
高崎線「さいたま新都心」駅徒歩8分
埼京線「大宮」駅徒歩13分

価格: 7,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,600円（月額）

修繕積立金: 14,300円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 71.44m²

バルコニー 面積: 22.14m²
専用使用 部分面積: 専用ポーチ9.33㎡

築年: 2005年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 地上14階建て7階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 94戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: セブンイレブンさいたま吉敷町店 260m／イトーヨーカドー大宮店 520m／コクーンシティ 550m／大宮南小学校 440m／大宮南中学校 570m／大宮区役所 520m／飯島医院 270m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／温水洗浄便座／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／２駅利用可／３沿線以上利用可／平坦地／駅徒歩１０分以内／二重天井構造／南東向き／ダブルロックキー／ＬＤＫ１２畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／全居室フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／人感照明センサー／適合リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: 家具・備品などは売買代金に含まれておりません。
管理番号: MHF89941