ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】約17.8帖のリビングダイニングキッチン
【リビング】ライト系の色柄のフローリングでナチュラルな雰囲気を演出してくれます。
【キッチン】キッチン横にも窓が付いており料理をする際に効率良く換気する事ができます。
【浴室】浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます。
【洗面台・洗面所】三面鏡付洗面台は自分の姿を三方から見る事ができるのでヘアスタイル、ファッションチェックに便利です。
【トイレ】手洗いカウンター、トイレ本体と別に付いており、カウンター下部に収納がございます。
【居室】約8.0帖のウォークインクロゼット付の洋室
【居室】約5.0帖のクロゼット付の洋室
【収納】衣類から大型荷物まで一括収納、整理しやすいウォークインクロゼット
【現地外観写真】36階建、2004年6月完成、施工鹿島建設株式会社のタワーマンション
【エントランス】エントランス
【ロビー】ロビー
【玄関】左右にトールタイプの下足入が完備されております。
リビングより北東側を撮影（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
リビングより西側を撮影（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
【リビング】リビングから東京タワーを望む（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
【キッチン】スライド収納のキッチン
【その他内観】リビングダイニングにはピクチャーレールを設置しております。
【その他共用部】27階は上層階用のエレベーターが利用できます。
【リビング】ダイニングからレインボーブリッジを望む（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
【玄関】玄関に姿見の鏡を設置しております。
【洗面台・洗面所】洗面台下はスライド式のシステム収納が付いております。
【その他内観】キッチンの背面カウンターは下部が収納です。
【冷暖房・空調設備：エアコン】リビングダイニングにエアコン1基設置
【その他設備：キッチン水栓】浄水器付のキッチン水栓
【その他設備：TVモニター付インターホン】ハンズフリーTVモニター付インターホン
【冷暖房・空調設備：浴室乾燥機】雨天時の衣類の乾燥に便利な浴室乾燥機付
【その他設備：トイレ内手洗いカウンター】トイレ内に手洗いカウンターが別に付いております。
【その他設備：食器洗い乾燥機】キッチンにはビルトイン食器洗い乾燥機を設置しております。
【幼稚園・保育園】港南幼稚園(300m)
【スーパー】マルエツ港南ワールドシティ店(240m)
【公園】港南緑水公園(80m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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地上36階建タワーマンション×27階角住戸×施工鹿島建設株式会社

15,980

万円

（税込）

72.28m²
2LDK
西向き
地上36階地下1階建て27階部分
東京都港区港南４丁目

山手線「品川」駅徒歩12分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩9分
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩13分

管理番号：MHF90139

お問い合わせ/資料請求

～～～～～
リビングから東京タワー・東京湾・レインボーブリッジを望む～
眺望は将来にわたり保証されるものではありません。
2004年6月完成物件
旧分譲、設計・施工鹿島建設株式会社
36階建27階部分、角住戸
～～～～～
・総戸数372戸に対し自走式駐車場276台完備
・駐車場使用料月額19000円～40000円、空状況については担当迄お問合せ下さい。
・新規内装リノベーション2026年6月完成
・構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根

～～～リノベーション内容～～～
　　　（2026年6月8日完了）

・システムキッチン交換（ビルトイン食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・全室フローリング張替
・床暖房交換（LD部分）
・エアコン1基新設（LD部分）
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ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換等

仕様変更日

2026年6月完了

ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレの物件概要

所在地: 東京都港区港南４丁目
交通: 山手線「品川」駅徒歩12分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩9分
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩13分

価格: 15,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,400円（月額）

修繕積立金: 23,640円（月額）
その他費用: 110円 (月額)
(内訳) ケーブルテレビ使用料

間取り: 2LDK
専有面積: 72.28m²

バルコニー 面積: 8.76m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2004年6月築
構造: 鉄筋コンクリート造
鉄骨造

建物階数: 地上36階／地下1階
所在階数: 地上36階地下1階建て27階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 373戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種住居地域

駐車場: 空有(70台) 19,000円～40,000円(月額)
※確認日：2026年7月2日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 港南小学校 70m／港南中学校 360m／港南幼稚園 300m／ファミリーマート港南４丁目店 60m／マルエツ港南ワールドシティ店 240m／港南緑水公園 80m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／高層階／ゲストルーム／車寄せ／風除室／２４時間ゴミ出し可／自走式駐車場／２面採光／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／３口以上コンロ／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／適合リノベーション／眺望良好／リノアルファ／修繕・点検の記録／西・北角住戸

備考: -
管理番号: MHF90139