ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ| renoalpha

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【現地外観写真】36階建、2004年6月完成、施工鹿島建設株式会社のタワーマンション
【現地外観写真】外観写真
【エントランス】車寄せのあるエントランス
【ロビー】ロビー
【ロビー】ロビー
【その他共用部】共有施設
【エントランス】エントランス
【その他共用部】館銘板

地上36階建タワーマンション×27階角住戸×施工鹿島建設株式会社

15,980

万円

（税込）

72.28m²
2LDK
西向き
地上36階地下1階建て27階部分
東京都港区港南４丁目

山手線「品川」駅徒歩12分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩9分
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩13分

管理番号：MHF90139

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・2004年6月完成物件
・旧分譲、設計・施工鹿島建設株式会社
・36階建27階部分、角住戸
・総戸数372戸に対し自走式駐車場272台完備
・駐車場使用料月額19000円～40000円、空状況については担当迄お問合せ下さい。
・新規内装リノベーション実施2026年6月上旬完了予定
・構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造陸屋根

～～～リノベーション内容～～～
（２０２６年６月上旬完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換

リノベーション内容は予定であり変更となる場合がございます。
～～～～～～～～～～～～～～～

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ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
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STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換等

仕様変更日

2026年6月完成予定

ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレの物件概要

所在地: 東京都港区港南４丁目
交通: 山手線「品川」駅徒歩12分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩9分
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩13分

価格: 15,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 15,400円（月額）

修繕積立金: 23,640円（月額）
その他費用: 110円 (月額)
(内訳) ケーブルテレビ使用料

間取り: 2LDK
専有面積: 72.28m²

バルコニー 面積: 8.76m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2004年6月築
構造: 鉄筋コンクリート造
鉄骨造

建物階数: 地上36階／地下1階
所在階数: 地上36階地下1階建て27階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 373戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種住居地域

駐車場: 空有(10台) 19,000円～40,000円(月額)
※確認日：2026年4月27日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 港南小学校 70m／港南中学校 360m／港南幼稚園 300m／ファミリーマート港南４丁目店 60m／マルエツ港南ワールドシティ店 240m／港南緑水公園 80m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／高層階／ゲストルーム／車寄せ／風除室／２４時間ゴミ出し可／自走式駐車場／２面採光／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／３口以上コンロ／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／適合リノベーション／眺望良好／リノアルファ／修繕・点検の記録／西・北角住戸

備考: -
管理番号: MHF90139