ライオンズマンション上落合| renoalpha

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【リビング】約11.2帖のリビングダイニングキッチン
【リビング】約11.2帖のリビングダイニングキッチン
【居室】約5.5帖の洋室
【居室】洋室2に付設のウォークインクロゼット
【居室】約6.2帖の洋室
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きのキッチン
【浴室】1416サイズのユニットバス
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ
【洗面台・洗面所】三面鏡付きの洗面台
【玄関】玄関
【玄関】廊下
【バルコニー】8.7平米のバルコニー
【バルコニー】バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではございません）
【現地外観写真】外観
【現地外観写真】外観
【エントランス】エントランスまでのアプローチ
【エントランス】オートロック付きのエントランス
【ロビー】ロビースペース
【その他共用部】不在時に便利な宅配ボックス
【その他共用部】館銘板

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

7,498

万円

（税込）

53.36m²
2LDK
西向き
地上6階建て6階部分
東京都新宿区上落合１丁目

都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分

管理番号：MHF90374

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２０２６年５月２３日リフォーム完成
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換
・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質

――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

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ライオンズマンション上落合のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

─マンション・お部屋の特徴─
・不在時に便利な宅配ボックス
・ペット飼育可能（飼育細則有）
・安心のオートロック
・アウトフレーム工法につき、すっきりとしたお部屋作りが可能
・二重床、二重天井構造

─4駅4路線利用可能─
都営大江戸線「中井」駅　徒歩6分（約430ｍ）
西武新宿線「下落合」駅　徒歩6分（約470ｍ）
東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩8分（約580ｍ）
ＪＲ総部・中央緩行線「東中野」駅　徒歩13分（約1040ｍ）

─LIFE　INFORMATION─
マルエツプチ　下落合駅前店　徒歩約8分（約610ｍ）
ファミリーマート　新宿上落合店　徒歩約1分（約80ｍ）
落合中央公園　徒歩4分（約250ｍ）

仕様変更内容

仕様変更日

ライオンズマンション上落合の物件概要

所在地: 東京都新宿区上落合１丁目
交通: 都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分

価格: 7,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,900円（月額）

修繕積立金: 21,180円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 53.36m²

バルコニー 面積: 8.7m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1999年8月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階
所在階数: 地上6階建て6階部分

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 44戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ファミリーマート　新宿上落合店 80m／マルエツプチ　下落合駅前店 610m／ＪＲ中央総武線　東中野駅 1040m／落合中央公園 250m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／オートロック／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット／ＴＶモニター付インターホン／最上階／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／二重天井構造／風除室／全居室洋室／３口以上コンロ／浄水器／洗面所独立／全居室フローリング／クロゼット／内装リフォーム済／眺望良好／リノアルファ

備考: 家具・什器等は販売価格に含みません。
管理番号: MHF90374