エルザタワー３２| renoalpha

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【現地外観写真】現地外観写真
【エントランス】マンションエントランス
【その他共用部】マンション専用オートロック
【ロビー】マンション1階ロビー
【ロビー】マンション1階ロビー
【その他共用部】マンション吹き抜け部分
【その他共用部】光のフォンターナ

高層階23階×リノベーションマンション

6,698

万円

（税込）

86.5m²
3LDK
南東向き
地上32階地下1階建て23階部分
埼玉県川口市元郷２丁目

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分
京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩18分

管理番号：MHF90434

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～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2026年5月完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります。

・埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩7分、ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩18分と2駅利用可能
・総戸数389戸、32階建てのタワーマンション
・24時間有人管理による管理体制
・ペット飼育可（飼育細則による制限あり）
・23階南東向き住戸で眺望・陽当たり良好
（眺望は永続的に保証されるものではありません）
・お部屋を足元から暖める床暖房設置（リビングダイニング）

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エルザタワー３２のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

仕様変更日

エルザタワー３２の物件概要

所在地: 埼玉県川口市元郷２丁目
交通: 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分
京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩18分

価格: 6,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 20,900円（月額）

修繕積立金: 18,420円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 86.5m²

バルコニー 面積: 20.2m²
専用使用 部分面積: アルコーブ3.71㎡

築年: 2002年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上32階／地下1階
所在階数: 地上32階地下1階建て23階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 389戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／２駅利用可／前面棟無／タワー型マンション／高層階／アルコーブ／エレベーター２基／風除室／２４時間ゴミ出し可／来客用パーキング／南東向き／２４時間有人管理／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／独立型キッチン／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／ワイドバルコニー／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット２カ所／ウォークスルークロゼット／シューズボックス／全居室収納／ダウンライト／眺望良好／リノアルファ

備考: リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
管理番号: MHF90434