ライオンズマンション二条高倉| renoalpha

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【現地外観写真】1985年1月築の物件です
【バルコニー】バルコニーからの眺望、北東向き（眺望は永続的に保証されるものではありません）
【バルコニー】バルコニーからの眺望、北西向き（眺望は永続的に保証されるものではありません）
【エントランス】オートロック
【スーパー】コープ御所南(270m)
【スーパー】スーパーフレスコ御池店(500m)
【コンビニ】セブンイレブン京都東洞院押小路店(200m)
【周辺の街並み】京都御苑(480m)

新規リノベーション×上階住戸なし×北・東角住戸

2,980

万円

（税込）

34.93m²
1LDK
北向き
地上9階建て4階部分
京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩6分
京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩5分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩15分

管理番号：MHF90467

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～周辺施設～
・コープ御所南・・・270m（徒歩4分）
・スーパーフレスコ御池店・・・500m（徒歩7分）
・セブンイレブン京都東洞院押小路店・・・200m（徒歩3分）
・京都御苑・・・480m（徒歩6分）

～3路線3駅利用可能～
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／東西線「烏丸御池」駅徒歩6分
阪急京都線「烏丸」駅徒歩15分

新規リノベーション内容（2026年5月1日完了予定）
・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）

・トイレ（温水洗浄便座交換）
・洗濯機用防水パン、洗濯用水栓交換　
・エアコン１基付（LDK）
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

2026年6月分より、管理費が9918円へ変更されます。（ジェイコムによるインターネットサービスの全戸一括契約が開始され、管理費の中にインターネットサービス料が含まれます。）
マンション構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造陸屋根９階建

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ライオンズマンション二条高倉のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、浴室交換、等

仕様変更日

2026年5月完成予定

ライオンズマンション二条高倉の物件概要

所在地: 京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町
交通: 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩6分
京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩5分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩15分

価格: 2,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 8,400円（月額）

修繕積立金: 9,300円（月額）
その他費用: -

間取り: 1LDK
専有面積: 34.93m²

バルコニー 面積: 8.56m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1985年1月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 地上9階建て4階部分

向き: 北向き
現況: 空家

総戸数: 60戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: コープ御所南 270m／スーパーフレスコ御池店 500m／セブンイレブン京都東洞院押小路店 200m／京都御苑 480m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩５分以内／上階無し／全居室洋室／全居室６畳以上／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／シューズボックス／リノベーション／通風良好／リノアルファ／北・東角住戸

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF90467