ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館| renoalpha

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【現地外観写真】現地外観
【現地外観写真】現地外観
【その他共用部】来客用駐車場（無償、使用細則による制限有）
【その他共用部】宅配ボックス
【エントランス】エントランス前
【エントランス】エントランス前
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス

新規リノベーション × 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

3,798

万円

（税込）

86.7m²
4LDK
南東向き
地上3階建て1階部分
愛知県名古屋市千種区富士見台４丁目

名古屋市名城線「自由ヶ丘」駅徒歩13分

管理番号：MHF90498

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～リノベーション内容（2026年6月中旬完成予定）～
　・キッチン交換（食器洗乾燥機、水栓一体型浄水器付）
　・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
　・トイレ交換
　・給排水管工事（一部）
　・建具交換（一部）
　・給湯器交換　
　・照明器具新規設置（各居室）
　・エアコン新規設置（１台）
　・ハウスクリーニング
　・鍵交換（お引き渡し時交換予定）　　・・・等

リフォーム内容は一部変更となる場合があります。
眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。

第１種低層住居専用地域に佇む、全４棟で構成された「ライオンズガーデンヒルズ富士見台」
本物件は弐番館の１階部分約８６．７０平米の４ＬＤＫ南東向き角住戸です
キッチンの床下には約２．４平米の大型収納庫～窓付きのキッチン・浴室・トイレがあり、水回りの風通しが良い居室です
南東側には約１３．５２平米のテラスと北西側には約２．７８平米のバルコニーがあります

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ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、水回り、建具（一部）、給湯器他

仕様変更日

2026年6月完成予定

ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館の物件概要

所在地: 愛知県名古屋市千種区富士見台４丁目
交通: 名古屋市名城線「自由ヶ丘」駅徒歩13分

価格: 3,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,500円（月額）

修繕積立金: 22,540円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 86.7m²

バルコニー 面積: 2.78m²
専用使用 部分面積: テラス13.52㎡／大型地下収納庫面積2.4㎡

築年: 1998年5月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上3階
所在階数: 地上3階建て1階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 23戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種低層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／宅配ボックス／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／テラス／床下収納／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／閑静な住宅地／日当たり良好／高台に立地／緑豊かな住宅地／風除室／南東向き／３面採光／南面リビング／全居室洋室／対面式キッチン／オープンキッチン／キッチンに窓／浄水器／キッチン未使用／浴室に窓／トイレ未使用／洗面所独立／洗面所にドア／バルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット／シューズボックス／全居室収納／ダウンライト／リノベーション／通風良好／リノアルファ／修繕・点検の記録

備考: 掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF90498