プリンスハイツ鳴尾北| renoalpha

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【現地外観写真】マンション外観
【ロビー】ロビー
【エントランス】エントランス
【その他共用部】プレイロット（無償）
【その他共用部】風除室、オートロックステム
【その他共用部】宅配ボックス
【その他共用部】マンション銘板
【その他共用部】ゴミ置き場
【スーパー】スーパーセンタートライアル武庫川店(330m)
【スーパー】ライフ阪神鳴尾店(680m)
【公園】寿公園(220m)
【中学校】西宮市立学文中学校(410m)
【病院】兵庫医科大学病院(470m)
【コンビニ】セブンイレブン西宮小松町２丁目店(360m)

新規リノベーション×南・西角住戸×90平米超

6,080

万円

（税込）

98.82m²
4LDK
南向き
地上7階建て5階部分
兵庫県西宮市小松西町２丁目

阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩7分
阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅徒歩9分
東海道本線「甲子園口」駅徒歩27分

管理番号：MHF90666

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～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年６月中旬完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換・・・等

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

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プリンスハイツ鳴尾北のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

・ペット飼育可能（飼育細則あり）
・季節物の衣類をスッキリ収納できるウォークインクロゼットがあります。
・いつも気持ちよくご家族をお出迎えできる玄関収納があります。
・ライフステージの変化にも対応可能な「４ＬＤＫ」の住まいです。

仕様変更内容

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換等

仕様変更日

2026年6月完成予定

プリンスハイツ鳴尾北の物件概要

所在地: 兵庫県西宮市小松西町２丁目
交通: 阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩7分
阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅徒歩9分
東海道本線「甲子園口」駅徒歩27分

価格: 6,080万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,900円（月額）

修繕積立金: 26,700円（月額）
その他費用: 150円 (月額)
(内訳) 自治会費

間取り: 4LDK
専有面積: 98.82m²

バルコニー 面積: 31.59m²
専用使用 部分面積: アルコーブ2.02㎡

築年: 2000年10月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 地上7階建て5階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 93戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 期日指定
2026年6月下旬

取引態様: 売主
周辺環境: スーパーセンタートライアル武庫川店 330m／ライフ阪神鳴尾店 680m／寿公園 220m／西宮市立学文中学校 410m／兵庫医科大学病院 470m／セブンイレブン西宮小松町２丁目店 360m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／前面棟無／駅徒歩１０分以内／都市近郊／アルコーブ／スロップシンク／エレベーター２基／南・西角住戸／南面リビング／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／三面鏡付洗面化粧台／Ｌ字型バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／玄関収納／全居室収納／人感照明センサー／ダウンライト／フットライト／適合リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF90666