プリンスハイツ鳴尾北| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【リビング】リビング
【ダイニング】ダイニング
【キッチン】システムキッチン
【浴室】ユニットバス
【洗面台・洗面所】三面鏡付洗面化粧台
【玄関】収納付玄関
【居室】洋室約7.1帖
【居室】洋室約6.5帖
【居室】洋室約5.7帖
【居室】洋室約5.1帖
【バルコニー】南側バルコニー
【バルコニー】西側バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
【トイレ】トイレ
【収納】ウォークインクロゼット
【収納】玄関および廊下収納
【現地外観写真】マンション外観
【エントランス】エントランス
【その他共用部】共用玄関
【その他共用部】宅配ボックス
【ロビー】ロビースペース
【防犯設備：TVモニター付インターホン】
【発電・温水設備：温水洗浄便座リモコン】
【冷暖房・空調設備：浴室暖房換気乾燥機リモコン】
【スーパー】スーパーセンタートライアル武庫川店(330m)
【スーパー】ライフ阪神鳴尾店(680m)
【公園】寿公園(220m)
【中学校】西宮市立学文中学校(410m)
【病院】兵庫医科大学病院(470m)
【コンビニ】セブンイレブン西宮小松町２丁目店(360m)

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

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新規リノベーション×南・西角住戸×98.82平米

6,080

万円

（税込）

98.82m²
4LDK
南向き
地上7階建て5階部分
兵庫県西宮市小松西町２丁目

阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩7分
阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅徒歩9分
東海道本線「甲子園口」駅徒歩27分

管理番号：MHF90666

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～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年６月１５日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス貼替・・・等

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

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プリンスハイツ鳴尾北のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

・ペット飼育可能（飼育細則あり）
・季節物の衣類をスッキリ収納できるウォークインクロゼットがあります。
・いつも気持ちよくご家族をお出迎えできる玄関収納があります。
・ライフステージの変化にも対応可能な「４ＬＤＫ」の住まいです。

仕様変更内容

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換等

仕様変更日

2026年6月完了

プリンスハイツ鳴尾北の予約制内覧会

日時: 7月11日～7月12日（01:00 PM〜05:00 PM）

住所: 兵庫県西宮市小松西町２丁目６－４６

（オープンルーム開催）開催場所：508号室内覧をご希望の方は直接現地までお越しください。当日ご都合が合わない方は、上記日時以外でご希望日時を承っております。お気軽にお問い合わせください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

プリンスハイツ鳴尾北の物件概要

所在地: 兵庫県西宮市小松西町２丁目
交通: 阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩7分
阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅徒歩9分
東海道本線「甲子園口」駅徒歩27分

価格: 6,080万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,900円（月額）

修繕積立金: 26,700円（月額）
その他費用: 150円 (月額)
(内訳) 自治会費

間取り: 4LDK
専有面積: 98.82m²

バルコニー 面積: 31.59m²
専用使用 部分面積: アルコーブ2.02㎡

築年: 2000年10月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 地上7階建て5階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 93戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: スーパーセンタートライアル武庫川店 330m／ライフ阪神鳴尾店 680m／寿公園 220m／西宮市立学文中学校 410m／兵庫医科大学病院 470m／セブンイレブン西宮小松町２丁目店 360m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／前面棟無／駅徒歩１０分以内／都市近郊／アルコーブ／スロップシンク／エレベーター２基／南・西角住戸／南面リビング／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／勝手口／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／三面鏡付洗面化粧台／Ｌ字型バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／玄関収納／全居室収納／人感照明センサー／ダウンライト／フットライト／適合リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格には含まれません。
管理番号: MHF90666