キングマンション鷺洲| renoalpha

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【現地外観写真】総戸数５０戸のマンションです。
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】不審者や勧誘員などが建物内へ立ち入るのを防いでくれるオートロック付きです。
【その他共用部】メールコーナーです。
【その他共用部】共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
【コンビニ】ファミリーマート　鷺洲五丁目店(80m)
【スーパー】ＫＯＨＹＯ　鷺洲店(120m)
【公園】鷺洲上公園(140m)
【小学校】大阪市立鷺洲小学校(100m)
【中学校】大阪市立八阪中学校(340m)

複数沿線複数駅利用可能　×　リノベーション物件

5,780

万円

（税込）

60.86m²
3LDK
南向き
地上14階建て5階部分
大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目

阪神電鉄本線「野田」駅徒歩9分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩9分
大阪環状線「福島」駅徒歩10分

管理番号：MHF90670

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～～～リノベーション内容～～～
（２０２６年６月下旬完成予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換　・・・等
リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

複数沿線複数駅利用可能
・阪神本線　「野田」駅　徒歩９分
・大阪メトロ千日前線　「野田阪神」駅　徒歩９分
・JR大阪環状線　「福島」駅　徒歩１０分
・JR東西線　「海老江」駅　徒歩１０分

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キングマンション鷺洲のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

仕様変更日

キングマンション鷺洲の物件概要

所在地: 大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目
交通: 阪神電鉄本線「野田」駅徒歩9分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩9分
大阪環状線「福島」駅徒歩10分

価格: 5,780万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,700円（月額）

修繕積立金: 12,780円（月額）
その他費用: 260円 (月額)
(内訳) 地震保険相当額

間取り: 3LDK
専有面積: 60.86m²

バルコニー 面積: 9.28m²
専用使用 部分面積: メーターボックス0.53㎡

築年: 1999年9月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 地上14階建て5階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 50戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域／準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ファミリーマート　鷺洲五丁目店 80m／ＫＯＨＹＯ　鷺洲店 120m／イオンスタイル海老江　 240m／鷺洲上公園 140m／大阪市立鷺洲小学校 100m／大阪市立八阪中学校 340m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／南向き／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所独立／洗面化粧台／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／適合リノベーション／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF90670