ライオンズヴィアーレ石神井公園| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【現地外観写真】前面道路を含む外観　南西側より撮影
【現地外観写真】前面道路含む外観　南東側より撮影
【エントランス】エントランスアプローチ
【その他共用部】オートロックシステム搭載で安心のセキュリティ
【バルコニー】20.82平米のルーフバルコニー　専用使用料月額420円
バルコニーからの眺望（南東側）

リノベーションマンション×南東向き角住戸×ルーフバルコニー

6,698

万円

（税込）

71.29m²
3LDK
南東向き
地上8階建て7階部分
東京都練馬区石神井台３丁目

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩13分
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩20分

管理番号：MHF90735

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－新規リノベーション（2026年7月完了予定）－
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
（リフォーム内容は一部変更となる場合があります。）

-Living Information-
区立大泉東小学校・・・徒歩13分（980ｍ）
区立石神井中学校・・・徒歩1分（50ｍ）
都立石神井公園・・・徒歩4分（320ｍ）
石神井郵便局・・・徒歩2分（160ｍ）
まいばすけっと　石神井町７丁目店・・・徒歩4分（270ｍ）
スギ薬局　石神井台店・・・徒歩7分（550ｍ）

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ライオンズヴィアーレ石神井公園のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換等

仕様変更日

2026年7月完成予定

ライオンズヴィアーレ石神井公園の物件概要

所在地: 東京都練馬区石神井台３丁目
交通: 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩13分
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩20分

価格: 6,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,000円（月額）

修繕積立金: 22,670円（月額）
その他費用: 420円 (月額)
(内訳) ルーフバルコニー

間取り: 3LDK
専有面積: 71.29m²

バルコニー 面積: 11.84m²
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積20.82㎡

築年: 1997年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 地上8階建て7階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 97戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種低層住居専用地域／第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 区立大泉東小学校 980m／区立石神井中学校 50m／都立石神井公園 320m／石神井郵便局 160m／まいばすけっと　石神井町７丁目店 270m／スギドラッグ　石神井台店 560m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／オートロック／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／緑豊かな住宅地／都市近郊／南東向き／浄水器／全居室フローリング／フローリング張替／シューズボックス／全居室収納／内装リフォーム済／通風良好／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF90735