ライオンズ蘇我フォレストマークス| renoalpha

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【現地外観写真】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【エントランス】エントランスホール
【その他共用部】館銘板
【現地外観写真】外観写真

新規リノベーション工事中　６月完了予定　南西向き角住戸

3,598

万円

（税込）

75.23m²
3LDK
南西向き
地上8階建て1階部分
千葉県千葉市中央区宮崎町

京葉線「蘇我」駅徒歩9分
内房線「蘇我」駅徒歩9分
外房線「蘇我」駅徒歩9分

管理番号：MHF90736

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～～～～～～　リノベーション内容　～～～～～～
　　　　　（２０２６年６月完了予定）
工事完了前につきリフォーム内容が一部変更になる場合があります
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・洗濯用水栓交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

１階部分　南西向き

～アクセス～
・JR京葉線、外房線、内房線「蘇我」駅まで徒歩９分

～共用部分の構造・設備・仕様の特徴～
・ペット飼育可（飼育細則による制限有）
・生ごみ処理を行えるディスポーザー付き
・バルコニーにスロップシンク付き
・不在時でも荷物の受け取りが出来る宅配ボックス設置
・断熱効果のある複層ガラス採用
・メンテナンスに配慮した二重床、二重天井構造
・床の段差をなくしたフラットフロア設計

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ライオンズ蘇我フォレストマークスのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

[確認事項]
・現在室内リノベーション工事中です。
・リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。
・当物件は家電付販売いたします（照明、エアコン）
　家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります（設置年月:２０２６年６月より設置予定）
・眺望は永続的に保証されるものではございません。

仕様変更内容

仕様変更日

ライオンズ蘇我フォレストマークスの物件概要

所在地: 千葉県千葉市中央区宮崎町
交通: 京葉線「蘇我」駅徒歩9分
内房線「蘇我」駅徒歩9分
外房線「蘇我」駅徒歩9分

価格: 3,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 12,200円（月額）

修繕積立金: 18,960円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 75.23m²

バルコニー 面積: -
専用使用 部分面積: テラス11.39㎡

築年: 2007年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 地上8階建て1階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 78戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域／第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ベルクフォルテ蘇我店 580m／サンドラッグ蘇我店 40m／ファミリーマート千葉宮崎店 160m／千葉市立宮崎小学校 150m／千葉市立蘇我中学校 790m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／始発駅／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／フラットフロア／二重天井構造／風除室／南西向き／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／クロゼット３カ所／全居室収納／リノアルファ

備考: 工事完了後のご案内となります。
管理番号: MHF90736