ライオンズ蘇我フォレストマークス| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【現地外観写真】２００７年築総戸数７８戸
【リビング】約１６．９帖のリビングダイニングキッチン
【リビング】横型リビングダイニング
【キッチン】システムキッチン
【キッチン】キッチン横のカウンター
【浴室】１４１８サイズの浴室
【洗面台・洗面所】収納付き三面鏡化粧台
【トイレ】トイレ
【居室】約７．０帖の洋室１
【居室】約５．３帖の洋室２
【居室】約５．４帖の洋室３
【玄関】玄関
【その他内観】廊下
【その他内観】約１１．３９平米のテラス
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【その他共用部】TVモニター付きインターホン
【エントランス】エントランスホール
【その他共用部】ご不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス
【前面道路を含む現地写真】外観
【収納】床下収納
【収納】玄関収納
【収納】廊下収納
【収納】キッチン収納
【収納】洗面所収納
【収納】洋室３収納
【収納】洋室１収納
【冷暖房・空調設備：エアコン】リビングに設置
【防犯設備：TVモニター付きインターホン】TVモニター付きインターホン
【その他設備：浴室設備】浴室設備
【その他設備：浴室設備】浴室設備
【その他設備：トイレ設備】トイレ設備
【その他設備：キッチン設備】ディスポーザー

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新規リノベーション工事完了物件　南西向き角住戸

3,598

万円

（税込）

75.23m²
3LDK
南西向き
地上8階建て1階部分
千葉県千葉市中央区宮崎町

京葉線「蘇我」駅徒歩9分
内房線「蘇我」駅徒歩9分
外房線「蘇我」駅徒歩9分

管理番号：MHF90736

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～～～～～～　リノベーション内容　～～～～～～
　　　　　（２０２６年６月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・洗濯用水栓交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

１階部分　南西向き

～アクセス～
・JR京葉線、外房線、内房線「蘇我」駅まで徒歩９分

～共用部分の構造・設備・仕様の特徴～
・ペット飼育可（飼育細則による制限有）
・生ごみ処理を行えるディスポーザー付き
・テラスにスロップシンク付き
・不在時でも荷物の受け取りが出来る宅配ボックス設置
・断熱効果のある複層ガラス採用
・メンテナンスに配慮した二重床、二重天井構造
・床の段差をなくしたフラットフロア設計（一部除く）

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ライオンズ蘇我フォレストマークスのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

[確認事項]
・当物件は家電付販売いたします（照明、エアコン）
　家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります（設置年月:２０２６年６月より設置）
・家具・什器等は販売価格に含まれません

仕様変更内容

仕様変更日

ライオンズ蘇我フォレストマークスの予約制内覧会

日時: 7月4日～7月31日（10:00 AM〜06:00 PM）

住所: 千葉県千葉市中央区宮崎町２３５－９

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休(年末年始を除く)

ライオンズ蘇我フォレストマークスの物件概要

所在地: 千葉県千葉市中央区宮崎町
交通: 京葉線「蘇我」駅徒歩9分
内房線「蘇我」駅徒歩9分
外房線「蘇我」駅徒歩9分

価格: 3,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 12,200円（月額）

修繕積立金: 18,960円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 75.23m²

バルコニー 面積: -
専用使用 部分面積: テラス11.39㎡

築年: 2007年3月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階
所在階数: 地上8階建て1階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 78戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域／第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ベルクフォルテ蘇我店 580m／サンドラッグ蘇我店 40m／ファミリーマート千葉宮崎店 160m／千葉市立宮崎小学校 150m／千葉市立蘇我中学校 790m

設備・条件 など: 二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／浴室乾燥機／温水洗浄便座／テラス／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／始発駅／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／フラットフロア／二重天井構造／風除室／南西向き／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／クロゼット３カ所／全居室収納／リノアルファ

備考: 眺望は永続的に保証されるものではございません。
管理番号: MHF90736