グランシティセントレジデンス| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

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【現地外観写真】南欧風のマンション外観
【現地外観写真】おしゃれな外観
【その他共用部】館銘板
【エントランス】オートロック付きのエントランス

ハイルーフ車駐車場付き×72.98平米

5,098

万円

（税込）

76.5m²
3LDK
南西向き
地上6階建て2階部分
神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目

南武線「矢向」駅徒歩13分
南武線「鹿島田」駅徒歩17分
バス停「戸手小学校前」徒歩3分東海道本線「川崎」駅までバス15分

管理番号：MHF90965

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・南西向きで陽当たりが良く、リビングが明るいお部屋です
・ルーフオープンエアテラスなため、段差がなく小さなお庭のような感覚でご利用可能
・各居室５．５帖以上で洋室１にはウォークインクロゼット付きで収納力がございます
・廊下やLDKにも物入がありスッキリしたお部屋を実現
・お子様が小さいうちは洋室３を広げて利用すれば２０．５帖の広々ＬＤＫになります

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年６月完成予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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グランシティセントレジデンスのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

仕様変更内容

仕様変更日

グランシティセントレジデンスの物件概要

所在地: 神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目
交通: 南武線「矢向」駅徒歩13分
南武線「鹿島田」駅徒歩17分
バス停「戸手小学校前」徒歩3分東海道本線「川崎」駅までバス15分

価格: 5,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 19,890円（月額）

修繕積立金: 28,700円（月額）
その他費用: 1,760円 (月額)
(内訳) インターネット料

間取り: 3LDK
専有面積: 76.5m²

バルコニー 面積: 8.87m²
専用使用 部分面積: 室外機置場1.23㎡

築年: 2002年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上6階
所在階数: 地上6階建て2階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 47戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域／第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 南武線「矢向」駅 970m／南武線「鹿島田」駅 1320m／川崎市立戸手小学校 200m／ライフ川崎塚越店 210m／ウェルパーク川崎古川店 180m／ローソン川崎塚越二丁目店 280m／ファミリーマート幸区役所前 350m／幸区役所 350m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／都市近郊／風除室／２４時間ゴミ出し可／南西向き／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／オープンキッチン／洗面所独立／全居室フローリング／クロゼット／クロゼット３カ所／全居室収納／リノベーション／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません
管理番号: MHF90965