サンメゾン星ヶ丘| renoalpha

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【現地外観写真】第1種低層住居専用地域に立地
【ロビー】来客時の商談や、車の乗降時の待ち合わせ場所として利用できるソファー付きのロビーです
【ロビー】来客時の商談や、車の乗降時の待ち合わせ場所として利用できるソファー付きのロビーです
北東側バルコニーからの眺望写真
【エントランス】メインエントランス入り口

新規リノベーション × 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

5,998

万円

（税込）

90.03m²
3LDK
北東向き
地上4階建て3階部分
愛知県名古屋市千種区星ケ丘２丁目

名古屋市東山線「星ヶ丘」駅徒歩6分

管理番号：MHF90970

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・エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし
・3面採光・2面バルコニーでたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
・開放感と採光にこだわった約23.5帖ののＬＤＫ
・ペットと共に暮らす、安らぎの生活（1住戸2匹迄飼育可。飼育細則による制限有）
・リビングには空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付

～リノベーション内容（2026年5月中旬完成予定）～

　・フローリング張替
　・キッチン交換（食器洗乾燥機、水栓一体型浄水器付）
　・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
　・トイレ交換
　・ヒートポンプユニット交換
　・床暖パネルヒーター交換
　・エアコン（天井カセット）交換／２台
　・ハウスクリーニング
　・鍵交換（お引き渡し時交換予定）　　・・・等

リフォーム内容は一部変更となる場合があります。
眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。
当該物件は北東・南東・北西向の３面採光で、時間帯により日当たりは変わります。

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サンメゾン星ヶ丘のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、水回り（洗面化粧台除く）等

仕様変更日

2026年5月完成予定

サンメゾン星ヶ丘の物件概要

所在地: 愛知県名古屋市千種区星ケ丘２丁目
交通: 名古屋市東山線「星ヶ丘」駅徒歩6分

価格: 5,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 20,870円（月額）

修繕積立金: 14,400円（月額）
その他費用: 924円 (月額)
(内訳) 専有部分の機械警備利用料、ｅ-暮らしサポート基本利用料

間取り: 3LDK
専有面積: 90.03m²

バルコニー 面積: 16.86m²
専用使用 部分面積: サービスバルコニー5.47㎡／アルコーブ1.97㎡／トランクルーム0.59㎡

築年: 2016年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上4階
所在階数: 地上4階建て3階部分

向き: 北東向き
現況: 空家

総戸数: 17戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種低層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／２面バルコニー／トランクルーム／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／日当たり良好／高台に立地／駅徒歩５分以内／フラットフロア／間口８ｍ以上／スロップシンク／風除室／３面採光／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／勝手口／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／ワイドバルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット／シューズボックス／ダウンライト／マルチメディアコンセント／リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF90970