サンメゾン星ヶ丘| renoalpha

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10：00AM～6：30PM/年中無休（年末年始除く）

電話をするお問い合わせ/
資料請求

【リビング】陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
【リビング】家族団らんを楽しむＬＤＫは約23.5帖の広々とした空間です。
【リビング】料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式オープンキッチンが採用されています。
【キッチン】吊り戸棚がないため、開放感があり、リビングとオープンに繋がります。
【浴室】1620サイズの浴室。足を伸ばしてゆったり寛げる空間で、お子様とのバスタイムを楽しめます。
【洗面台・洗面所】身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
【トイレ】独立型水栓が採用されており、水がはねにくいので、掃除の手間が軽減されます。
【玄関】ご家族分の靴、ベビーカーやスーツケースも収納できるシューズインクロゼットがあります。
【バルコニー】洗濯物を干しやすい奥行最大約1.8ｍ、間口最大約9.55ｍの北東側バルコニー。
【現地外観写真】2016年2月築/地上4階建3階部分/総戸数17戸/第1種低層住居専用地域に立地
【居室】約7.6帖の洋室（1）
【居室】約5帖の洋室（2）
【居室】約5帖の洋室（3）
【収納】ご家族分の靴、ベビーカーやスーツケースも収納できるシューズインクロゼット。
【収納】洗面室のリネン庫
【収納】洗面室のリネン庫
【収納】洗濯機パンの上部に吊戸棚を設置
【リビング】LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
【リビング】北東・南東・北西側の3面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です。
【リビング】対面式キッチンは調理中や後片付けする際も、リビングにいるご家族とのコミュニケーションを育めます。
【住戸からの眺望写真】北東側バルコニーからの眺望写真
【エントランス】メインエントランス入口
【その他共用部】テレビモニター付きインターホンのオートロック盤がある風除室
【その他共用部】共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
【ロビー】管理の行き届いた綺麗なロビーです。来客時や待ち合わせにお使いいただけるソファが設置されています。
【エントランス】エントランスフロアはガラス張りにより、開放的でホテルライクな空間を演出します。
【その他共用部】住戸専用のトランクルーム
【その他設備：分電盤】
【その他設備：給湯器リモコン】
【冷暖房・空調設備：エアコン（天井カセット）】
【防犯設備：テレビモニター付きインターホン】
【その他設備：食器洗浄乾燥機】
【その他設備：ＩＨクッキングヒーター】

ぐるっとネットｄｅオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は３Dでの内覧もできます。

パノラマ再生 VRで再生

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

物件紹介動画をみる

新規リノベーション × 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

5,998

万円

（税込）

90.03m²
3LDK
北東向き
地上4階建て3階部分
愛知県名古屋市千種区星ケ丘２丁目

名古屋市東山線「星ヶ丘」駅徒歩6分

管理番号：MHF90970

お問い合わせ/資料請求

・エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし
・3面採光・2面バルコニーでたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
・開放感と採光にこだわった約23.5帖ののＬＤＫ
・ペットと共に暮らす、安らぎの生活（1住戸2匹迄飼育可。飼育細則による制限有）
・リビングには空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付

～リノベーション内容（2026年5月9日完成）～

　・フローリング張替
　・キッチン交換（食器洗乾燥機、水栓一体型浄水器付）
　・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
　・トイレ交換
　・ヒートポンプユニット交換
　・床暖パネルヒーター交換
　・エアコン（天井カセット）交換／２台
　・ハウスクリーニング
　・鍵交換（お引き渡し時交換予定）　　・・・等

眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。
当該物件は北東・南東・北西向の３面採光で、時間帯により日当たりは変わります。

お問い合わせ/資料請求

サンメゾン星ヶ丘のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、水回り（洗面化粧台除く）等

仕様変更日

2026年5月完了

サンメゾン星ヶ丘の物件概要

所在地: 愛知県名古屋市千種区星ケ丘２丁目
交通: 名古屋市東山線「星ヶ丘」駅徒歩6分

価格: 5,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 20,870円（月額）

修繕積立金: 14,400円（月額）
その他費用: 924円 (月額)
(内訳) 専有部分の機械警備利用料、ｅ-暮らしサポート基本利用料

間取り: 3LDK
専有面積: 90.03m²

バルコニー 面積: 16.86m²
専用使用 部分面積: サービスバルコニー5.47㎡／アルコーブ1.97㎡／トランクルーム0.59㎡

築年: 2016年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上4階
所在階数: 地上4階建て3階部分

向き: 北東向き
現況: 空家

総戸数: 17戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種低層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／２面バルコニー／トランクルーム／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／日当たり良好／高台に立地／フラットフロア／間口８ｍ以上／スロップシンク／風除室／３面採光／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／勝手口／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／ワイドバルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット／シューズボックス／ダウンライト／マルチメディアコンセント／リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: 掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF90970