ライオンズマンション南浦和プラザ| renoalpha

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【現地外観写真】外観写真
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【その他共用部】宅配ボックス

「南浦和」駅徒歩４分×新規リノベーション物件

5,198

万円

（税込）

66.52m²
3LDK
南西向き
地上11階建て2階部分
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目

京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩4分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩4分

管理番号：MHF91305

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「さいたま市南区南浦和２丁目アドレス」

JR京浜東北線・武蔵野線の２路線利用可能な「南浦和」駅へ徒歩４分。
JR京浜東北線では、始発電車の利用が可能です。

１９９９年１月完成物件
地上１１階建ての２階部分・陽当たり良好
南西向き・３方角住戸
３ＬＤＫタイプ・専有面積６６．５２平米

・２面バルコニー
・専用ポーチ付き

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２６年８月完了予定）

・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス交換（1416タイプ）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション南浦和プラザのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換、壁・床張替等

仕様変更日

2026年8月完成予定

ライオンズマンション南浦和プラザの物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
交通: 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩4分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩4分

価格: 5,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 13,300円（月額）

修繕積立金: 26,080円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 66.52m²

バルコニー 面積: 1.85m²
専用使用 部分面積: ルーフバルコニー面積7.35㎡／専用ポーチ5.94㎡

築年: 1999年1月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階
所在階数: 地上11階建て2階部分

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 42戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: 空無
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: マルエツ南浦和東口店 140m／浦和弁天公園 40m／コモディイイダ南浦和東口店 220m／市立大谷場小学校 800m／市立大谷場中学校 800m／ファミリーマート南浦和店 90m／ファミリーマート南浦和三丁目店 80m

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／始発駅／２沿線利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩５分以内／南西向き／ＬＤＫ１２畳以上／玄関ポーチ／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／浴室に窓／洗面所独立／洗面化粧台／バルコニー／両面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／適合リノベーション／通風良好／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF91305