フローレンス中山下グランドアーク| renoalpha

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【現地外観写真】フローレンス中山下グランドアーク、外観写真です。
【エントランス】フローレンス中山下グランドアーク、エントランスです。
【エントランス】フローレンス中山下グランドアーク、エントランスです。
エントランスへのアプローチです。

大京穴吹不動産のリノベーションマンションです。

4,680

万円

（税込）

88.58m²
3LDK
東向き
地上15階建て15階部分
岡山県岡山市北区中山下２丁目

岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋」駅徒歩2分

管理番号：MHF91315

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室内廊下の「ホワイエ」が特徴のお部屋です。
洗面所は廊下とキッチンから出入り可能となっています。
浴室はゆったりとした1620サイズです。
各居室に収納があります。
ペット飼育可能（細則あり）です。

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2026年5月下旬完了予定）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・エアコン1台新規設置（リビングダイニング）　　・・・等
リフォーム内容は予定であり変更となる場合があります
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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フローレンス中山下グランドアークのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

キッチン交換、トイレ交換、浴室交換、洗面化粧台交換等

仕様変更日

2026年5月

フローレンス中山下グランドアークの物件概要

所在地: 岡山県岡山市北区中山下２丁目
交通: 岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋」駅徒歩2分

価格: 4,680万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,000円（月額）

修繕積立金: 5,310円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 88.58m²

バルコニー 面積: 12.73m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2008年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階
所在階数: 地上15階建て15階部分

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 113戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／温水洗浄便座／２４時間換気システム／ＢＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／最上階／駅まで平坦／平坦地／スロップシンク／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／洗面所独立／洗面所にドア／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／シューズボックス／間接照明／人感照明センサー／リノベーション／眺望良好／リノアルファ

備考: -
管理番号: MHF91315