ライオンズマンション津田沼鷺沼台| renoalpha

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【現地外観写真】外観
【エントランス】エントランス
【ロビー】１階ロビー
【その他共用部】集合ポスト
【その他共用部】宅配ボックス
【その他共用部】１階エントランスオートロック

新規リノベーション工事中　７月完了予定南向き日照良好

3,198

万円

（税込）

62.04m²
3LDK
南向き
地上5階建て5階部分
千葉県習志野市鷺沼台１丁目

京成電鉄本線「京成津田沼」駅徒歩9分
総武本線「津田沼」駅徒歩15分
京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩13分

管理番号：MHF91360

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～～～～～～　リノベーション内容　～～～～～～
　　　　　　　（２０２６年７月完了予定）
工事完了前につきリフォーム内容が一部変更になる場合があります
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・洗濯用水栓交換・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

・５階建て５階部分最上階
・マンションを２４時間遠隔管理するＬＯＧシステム（ライオンズ・オンライン・ガード）
・不在時でも宅配便などの荷物が受け取れる宅配ボックス
・遮音性能を考慮した二重床構造
・オートロックドアを出ずに郵便が受け取れる、ウォールスルー型郵便受け
・雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機

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ライオンズマンション津田沼鷺沼台のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

[確認事項]
・現在室内リノベーション工事中です。
・リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。
・当物件は家電付販売いたします（照明、エアコン）
　家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります（設置年月:２０２６年７月より設置予定）
・眺望は永続的に保証されるものではございません。

仕様変更内容

仕様変更日

ライオンズマンション津田沼鷺沼台の物件概要

所在地: 千葉県習志野市鷺沼台１丁目
交通: 京成電鉄本線「京成津田沼」駅徒歩9分
総武本線「津田沼」駅徒歩15分
京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩13分

価格: 3,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,200円（月額）

修繕積立金: 20,660円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 62.04m²

バルコニー 面積: 6.7m²
専用使用 部分面積: -

築年: 1999年8月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 地上5階建て5階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 37戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／ＣＡＴＶ／日当たり良好／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／南向き／全居室洋室／対面式キッチン／洗面所独立／洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／シューズボックス／眺望良好／リノアルファ

備考: 工事完了後のご案内となります。
管理番号: MHF91360