ライオンズマンション小幡城南| renoalpha

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【現地外観写真】外観
【現地外観写真】外観
【その他共用部】風除室
【エントランス】エントランスホール
【ロビー】ロビー

新規リノベーション × 陽当たり・眺望良好なお部屋です

2,798

万円

（税込）

70.56m²
3LDK
南向き
地上7階建て6階部分
愛知県名古屋市守山区城南町

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩9分
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩10分

管理番号：MHF91436

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～リノベーション内容（2026年7月中旬完成予定）～
　・キッチン交換（食器洗乾燥機、水栓一体型浄水器付）
　・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
　・トイレ交換
　・フローリング工事
　・給排水管工事（一部）
　・建具交換（一部）
　・給湯器交換　
　・照明器具新規設置（各居室）
　・エアコン新規設置（１台）
　・ハウスクリーニング
　・鍵交換（お引き渡し時交換予定）　　・・・等

リフォーム内容は一部変更となる場合があります。
眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。

・柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具の配置がしやすく、住空間を有効利用できます。
・ペット飼育可（飼育細則による制限があります）
・LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
・料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。

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ライオンズマンション小幡城南のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、水回り　他

仕様変更日

2026年7月完成予定

ライオンズマンション小幡城南の物件概要

所在地: 愛知県名古屋市守山区城南町
交通: 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩9分
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩10分

価格: 2,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,640円（月額）

修繕積立金: 11,010円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 70.56m²

バルコニー 面積: 13.0m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2004年4月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 地上7階建て6階部分

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 38戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種中高層住居専用地域／第二種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／駅徒歩１０分以内／可動間仕切り／風除室／南向き／南面リビング／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所にドア／南面バルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット／クロゼット３カ所／シューズボックス／ダウンライト／リノベーション／リノアルファ／修繕・点検の記録

備考: 掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF91436