ライオンズヴィアーレ浦和弐番館| renoalpha

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【現地外観写真】外観
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２００２年６月築 × ７７．０４平米 × ３ＬＤＫタイプ

6,798

万円

（税込）

77.04m²
3LDK
南東向き
地上13階建て2階部分
埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目

京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「浦和」駅徒歩8分
高崎線「浦和」駅徒歩8分

管理番号：MHF91656

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「さいたま市浦和区本太２丁目」
複数路線の利用が可能な「浦和」駅から徒歩８分

２００２年６月完成物件
総戸数１１４戸
アウトフレーム工法
キッチンに勝手口有
二重床・二重天井構造
南東向住戸・約７ｍのワイドスパンバルコニー
７７．０４平米・３ＬＤＫタイプ
ペット飼育可能（飼育細則有）
ＴＶモニター付インターホン

専有面積にはトランクルーム面積０．３２平米が含まれております。
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～リノベーション内容～（２０２６年８月完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。
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ライオンズヴィアーレ浦和弐番館のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換、壁・床張替

仕様変更日

2026年8月完成予定

ライオンズヴィアーレ浦和弐番館の物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目
交通: 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「浦和」駅徒歩8分
高崎線「浦和」駅徒歩8分

価格: 6,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,100円（月額）

修繕積立金: 37,750円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 77.04m²

バルコニー 面積: 10.33m²
専用使用 部分面積: -

築年: 2002年6月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上13階
所在階数: 地上13階建て2階部分

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 114戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 市立本太中学校 1510m／ファミリーマート浦和駅東口店 390m／セブンイレブン浦和北口店 530m／浦和本太郵便局 270m／イトーヨーカドー浦和店 520m／市立本太小学校 410m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／出窓／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／２４時間換気システム／トランクルーム／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／３沿線以上利用可／エレベーター２基／南東向き／ＬＤＫ１５畳以上／３口以上コンロ／浄水器／洗面所独立／２ＷＡＹ洗面所／洗面化粧台／バルコニー／ワイドバルコニー／全居室フローリング／クロゼット３カ所／適合リノベーション／リノアルファ

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF91656